規(guī)劃突變！杭州北景園，居民期待已久的永豐印象城還會建嗎？
橙柿互動(dòng)消息 近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局對永豐經(jīng)濟(jì)合作社燈塔單元XC0701-B1/B2/S42-16地塊綜合商業(yè)用房項(xiàng)目批后修改方案進(jìn)行公示。
這一地塊原計(jì)劃建設(shè)1座商業(yè)綜合體和1座寫字樓，永豐印象城將落地于此。
但從目前公示的方案來看，這一地塊的規(guī)劃發(fā)生了較大變動(dòng)，若調(diào)整后的規(guī)劃方案通過審批，似乎這一地塊沒有空間來容納大面積的商業(yè)綜合體，那么永豐印象城還會在此建設(shè)嗎？
位于北景園的永豐印象城
原計(jì)劃于今年年底開業(yè)
說起永豐印象城，不少家住杭州城北，尤其是北景園一帶的居民十分熟悉。
早在2021年，印力集團(tuán)杭州城市商業(yè)公司與永豐經(jīng)濟(jì)合作社正式簽署協(xié)議，雙方將攜手打造永豐印象城項(xiàng)目，位于東新路石橋路口附近，東側(cè)就是秋石高架。
按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃設(shè)想，永豐印象城商業(yè)總建筑面積約為18.74萬平方米，邀請全球頂尖建筑設(shè)計(jì)公司英國貝諾操刀設(shè)計(jì)，全力打造一個(gè)功能復(fù)合、品質(zhì)高尚的城市活力中心，與生態(tài)休閑為特色的杭州北景園生態(tài)公園遙相呼應(yīng)，通過植入“綠色生態(tài)”“社區(qū)友好”等核心標(biāo)簽及概念，串聯(lián)前沿科技與商業(yè)生活場景，打造業(yè)態(tài)豐富、創(chuàng)新跨界的杭州城北新地標(biāo)。
永豐印象城原規(guī)劃效果圖
不過，簽約之后，這一項(xiàng)目并沒有立即開工建設(shè)，地塊長期處于空置狀態(tài)。直到去年年底，地塊才有了要開工建設(shè)的跡象。近期，當(dāng)我們再次來到地塊附近，可以看見地塊內(nèi)已經(jīng)開始施工。
根據(jù)早期印力集團(tuán)官方網(wǎng)站相關(guān)內(nèi)容顯示，永豐印象城計(jì)劃于今年年底開業(yè)。
永豐印象城原規(guī)劃效果圖
地塊規(guī)劃已進(jìn)行重新定位
印力官網(wǎng)顯示開業(yè)時(shí)間待定
從最新公示的地塊規(guī)劃來看，原本的1幢大面積商業(yè)綜合體和1幢位于商業(yè)綜合體北側(cè)的寫字樓，變更為7幢辦公樓、1幢酒店和部分沿街商業(yè)，商業(yè)部分的面積大幅減少，似乎已無法開設(shè)大面積的商業(yè)綜合體。
此外，部分建設(shè)指標(biāo)也隨著商業(yè)用途的變化做了調(diào)整，地上建筑面積不變，地下建筑面積減少，整體的體量從20.7萬平方米調(diào)整為17.1萬平方米，建筑密度由55%下調(diào)至34.6%，用地面積、容積率、綠地指標(biāo)沒有變動(dòng)。
今天（7月4日），當(dāng)我們再次打開印力集團(tuán)的官網(wǎng)，會發(fā)現(xiàn)雖然還能在其商業(yè)項(xiàng)目列表中找到永豐印象城，但其開業(yè)時(shí)間已顯示為待定，招商熱線也顯示暫無。
根據(jù)我們最新了解到的情況，這一地塊的規(guī)劃已經(jīng)進(jìn)行重新定位，變更后的規(guī)劃方案公示結(jié)束后，會對項(xiàng)目做進(jìn)一步計(jì)劃，永豐經(jīng)濟(jì)合作社等相關(guān)單位正在推進(jìn)這一地塊的建設(shè)。
我們也將持續(xù)關(guān)注這一項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展。
同協(xié)路地鐵站旁的吾悅廣場
計(jì)劃今年年底開門迎客
對于永豐印象城項(xiàng)目所在地塊的現(xiàn)狀，家住北景園的市民小鄭感到有些失望。
他說：“本來這個(gè)印象城和我家就一路之隔，我想著以后出門過馬路就能逛商場，現(xiàn)在看來這個(gè)希望可能會落空，不過還好不遠(yuǎn)處還有另一家新商場要開，我們這一帶商業(yè)綜合體的空白也能彌補(bǔ)一下了。”
小鄭說的不遠(yuǎn)處另一家新商場，指的是位于同協(xié)路地鐵站旁的拱墅吾悅廣場，計(jì)劃于今年年底開門迎客，將開設(shè)在華豐時(shí)代城內(nèi)。
華豐時(shí)代城已經(jīng)建成多時(shí)，但其商業(yè)綜合體一直沒有開業(yè)的消息。直到今年年初，傳出了杭州首家吾悅廣場將落地于此的消息，令很多家住城北地區(qū)的市民開心不已。時(shí)至今日，拱墅吾悅廣場的各類招商宣傳海報(bào)已經(jīng)在華豐時(shí)代城掛出，這給許多期待商場早日開業(yè)的市民吃了一顆定心丸。
吾悅是新城控股集團(tuán)旗下的商業(yè)品牌，在上海、長沙、西安、衢州等地已開設(shè)100多家吾悅廣場，大多為中端商業(yè)綜合體。新城曾競得城北崇賢的一宗商住用地，一度傳聞將建設(shè)杭州首家吾悅廣場，但地塊后來被招商接手，計(jì)劃打造花園城。
華豐時(shí)代城的拱墅吾悅廣場開業(yè)后在為周邊居民提供便利的同時(shí)，將為華豐板塊乃至大城北吸引更多關(guān)注，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。
<愛上你，愛上新江南網(wǎng):hzgou.cn www.xjnnet.net,hzgou.cn歡迎您！>聲明：
本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與新江南網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容，新江南網(wǎng)號系信息發(fā)布平臺，新江南網(wǎng)僅提供信息存儲空間服務(wù)。如有侵權(quán)請出示權(quán)屬憑證聯(lián)系管理員（yin040310@sina.com）刪除！
閱讀推薦
圖片精選
