每戶每年1萬元！杭州這些住房優(yōu)惠政策，別錯過！
又一年畢業(yè)季悄然而至。2023年底，杭州發(fā)出了《關于實施“春雨計劃”的意見》，其中完善住房保障和供應體系為其中重要一環(huán)。針對畢業(yè)生，來到杭州可以享受哪些住房方面的保障呢？一起了解政策內容！
公租房保障
公租房保障是指通過實物配租、貨幣補貼方式，為解決城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員住房困難而建立的一項住房保障制度。
目前，杭州公租房貨幣補貼保障采用常態(tài)化受理模式，新就業(yè)大學畢業(yè)生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
● 申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；
● 申請人具有本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的，不受畢業(yè)年限限制）；
● 申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
● 申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請之日起前12個月內的家庭可支配收入計算）；
● 申請家庭財產符合規(guī)定要求；
● 申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內無房產轉讓記錄；
● 申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區(qū)域內無住房資助能力。
保障性租賃住房
與公租房不同的是，保障性租賃住房沒有收入門檻要求，還有更多房源選擇。這類房源主要是解決城市無房新市民、青年人階段性住房困難的配租型保障性住房。
今年以來，圍繞深化發(fā)展青年發(fā)展型城市建設和“春雨計劃”要求，杭州市將發(fā)展保障性租賃住房納入2024年市民生實事，計劃全年推出房源不少于8000套，旨在進一步促進新市民和青年群體降低居住成本。
保障性租賃住房戶型分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型以70平方米（建筑面積）戶型為主，宿舍型以20—45平方米（建筑面積）戶型為主；租金按低于同地段同品質市場租賃住房評估租金標準執(zhí)行，其中藍領公寓、人才專項租賃住房等保障性租賃住房項目一般按不高于市場租金7折出租。
目前，面向社會公眾租賃的保障性租賃住房房源類型主要為人才專項租賃住房、藍領公寓和集中式長租公寓，具體申請條件如下：
人才專項租賃住房
● 堅持“人才優(yōu)先”原則，面向各類人才配租，優(yōu)先配租對象包括杭州市分類認定的A、B、C、D、E、F類人才，市或區(qū)人才部門認定的其他人才，以及普通高校大專及以上學歷畢業(yè)生；
● 實行“無房準入”，申請家庭（包括申請人及其配偶、未成年子女）應在限定區(qū)域范圍內無房，限定區(qū)域由各區(qū)自行研究確定，在招租公告中明確。
藍領公寓
● 承租人原則上需在杭州市內無房、非杭市區(qū)戶籍或新落戶未滿三年、有合法穩(wěn)定工作、未申請其他保障類住房，具體條件以藍領公寓所在區(qū)住建部門發(fā)布的租賃受理公告為準。
集中式長租公寓
● 申請家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在項目所在區(qū)域無房。已簽訂商品房預售合同但房屋尚未交付的，交付前視同無房；
● 申請家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在全市范圍內未獲得公租房實物配租等住房保障。
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