每戶每年1萬元！杭州這些住房?jī)?yōu)惠政策，別錯(cuò)過！
又一年畢業(yè)季悄然而至。2023年底，杭州發(fā)出了《關(guān)于實(shí)施“春雨計(jì)劃”的意見》，其中完善住房保障和供應(yīng)體系為其中重要一環(huán)。針對(duì)畢業(yè)生，來到杭州可以享受哪些住房方面的保障呢？一起了解政策內(nèi)容！
公租房保障
公租房保障是指通過實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼方式，為解決城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員住房困難而建立的一項(xiàng)住房保障制度。
目前，杭州公租房貨幣補(bǔ)貼保障采用常態(tài)化受理模式，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
● 申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
● 申請(qǐng)人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；
● 申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
● 申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
● 申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定要求；
● 申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
● 申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。
保障性租賃住房
與公租房不同的是，保障性租賃住房沒有收入門檻要求，還有更多房源選擇。這類房源主要是解決城市無房新市民、青年人階段性住房困難的配租型保障性住房。
今年以來，圍繞深化發(fā)展青年發(fā)展型城市建設(shè)和“春雨計(jì)劃”要求，杭州市將發(fā)展保障性租賃住房納入2024年市民生實(shí)事，計(jì)劃全年推出房源不少于8000套，旨在進(jìn)一步促進(jìn)新市民和青年群體降低居住成本。
保障性租賃住房戶型分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型以70平方米（建筑面積）戶型為主，宿舍型以20—45平方米（建筑面積）戶型為主；租金按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等保障性租賃住房項(xiàng)目一般按不高于市場(chǎng)租金7折出租。
目前，面向社會(huì)公眾租賃的保障性租賃住房房源類型主要為人才專項(xiàng)租賃住房、藍(lán)領(lǐng)公寓和集中式長(zhǎng)租公寓，具體申請(qǐng)條件如下：
人才專項(xiàng)租賃住房
● 堅(jiān)持“人才優(yōu)先”原則，面向各類人才配租，優(yōu)先配租對(duì)象包括杭州市分類認(rèn)定的A、B、C、D、E、F類人才，市或區(qū)人才部門認(rèn)定的其他人才，以及普通高校大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生；
● 實(shí)行“無房準(zhǔn)入”，申請(qǐng)家庭（包括申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女）應(yīng)在限定區(qū)域范圍內(nèi)無房，限定區(qū)域由各區(qū)自行研究確定，在招租公告中明確。
藍(lán)領(lǐng)公寓
● 承租人原則上需在杭州市內(nèi)無房、非杭市區(qū)戶籍或新落戶未滿三年、有合法穩(wěn)定工作、未申請(qǐng)其他保障類住房，具體條件以藍(lán)領(lǐng)公寓所在區(qū)住建部門發(fā)布的租賃受理公告為準(zhǔn)。
集中式長(zhǎng)租公寓
● 申請(qǐng)家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在項(xiàng)目所在區(qū)域無房。已簽訂商品房預(yù)售合同但房屋尚未交付的，交付前視同無房；
● 申請(qǐng)家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在全市范圍內(nèi)未獲得公租房實(shí)物配租等住房保障。
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