重磅！杭州優(yōu)化積分落戶政策細則出臺，7月1日起執(zhí)行
關(guān)于優(yōu)化調(diào)整
“杭州市居住證積分管理指標體系”的
公 告
廣大市民：
5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出優(yōu)化積分落戶政策。為落實該通知要求，積極回應(yīng)廣大市民關(guān)切，市發(fā)改委、市公安局會同市住保房管局，依據(jù)《杭州市居住證積分管理辦法》（杭發(fā)改社會【2021】177號），研究制定了調(diào)整“杭州市居住證積分管理指標體系”部分指標的辦法，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、調(diào)整部分指標分值
自本公告之日次月起，將“杭州市居住證積分管理指標體系”中“在本市市區(qū)自購產(chǎn)權(quán)住房且實際居住”指標標準分值由現(xiàn)行的30分提高到80分。
二、被調(diào)整指標賦分要求
（一）“自購產(chǎn)權(quán)住房”不含非住宅類產(chǎn)權(quán)房，自購多套房不累加計分。
（二）“實際居住”指居住登記地址須與被賦分住宅地址一致。
（三）持有產(chǎn)權(quán)證的提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同和商品房交接書。
（四）同一套住宅共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人須均為非杭州戶籍，如為共同共有產(chǎn)權(quán)的，商定一人賦分；如為按份額共有產(chǎn)權(quán)的，僅賦分于份額最高者。與杭州戶籍人員共同購房的，不賦分。
（五）購入二手房賦分，要求該房產(chǎn)原戶口全部遷出且一年內(nèi)該房產(chǎn)未參加過賦分。
三、其它說明事項
市民申請杭州市居住證積分，或?qū)⒎e分應(yīng)用于落戶、入學(xué)等事項，所涉及的其它政策、規(guī)定均保持不變，繼續(xù)按照《杭州市居住證積分管理辦法》《杭州市居住證落戶實施細則》《杭州市區(qū)流動人口隨遷子女積分入學(xué)實施辦法》等文件執(zhí)行。
希望通過居住證積分落戶的新市民，可通過“杭州發(fā)布”“新杭州人家園”微信公眾號查閱《關(guān)于2024年積分落戶組織方案的公告》，在線了解相關(guān)操作細則，或線下咨詢屬地派出所或行政服務(wù)中心戶籍服務(wù)窗口。
杭州市發(fā)展和改革委員會
杭州市公安局
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
2024年6月11日
積分問答
Q:
5月9日發(fā)布的房產(chǎn)調(diào)控政策中關(guān)于“優(yōu)化積分落戶政策”細則是怎么樣的？
A:
根據(jù)《優(yōu)化調(diào)整“杭州市居住證積分管理指標體系”的公告》，從公告之日次月起，將“杭州市居住證積分管理指標體系”中“在本市市區(qū)自購產(chǎn)權(quán)房且實際居住”積分指標標準分值由30分提高到80分。其中，指標賦分規(guī)則為：（一）“自購產(chǎn)權(quán)住房”不含非住宅類產(chǎn)權(quán)房，自購多套房不累加計分。（二）“實際居住”指居住登記地址須與被賦分住宅地址一致。（三）持有產(chǎn)權(quán)證的提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同和商品房交接書。（四）同一套住宅共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人須均為非杭州戶籍， 如為共同共有產(chǎn)權(quán)的，商定一人賦分，如為按份額共有產(chǎn)權(quán)的，僅賦分于份額最高者；與杭州戶籍人員共同購房的，不賦分。（五）購入二手房賦分要求原戶籍人員戶口均已遷出，且一年內(nèi)該房產(chǎn)已參加過賦分的不重復(fù)賦分。
Q:
我有兩套房子，是算160分嗎？
A:
同一個申請人，多套房的不累計積分，兩套房也是只能算80分。
Q:
我買的公寓房可以積分嗎？
A:
不可以，非住宅類產(chǎn)權(quán)房不予計分。
Q:
我有房子，但是我居住登記的地址不是這套房子里，這樣可以積分嗎？
A:
不可以，要計算分值的房屋必須是實際居住，即居住登記地址與產(chǎn)權(quán)證地址一致的。
Q:
我還沒有辦理房產(chǎn)證，可以積分嗎？
A:
如果房產(chǎn)已經(jīng)交付是可以的，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同和商品房交接書。 如果尚未交付，還不能積分。
Q:
我和朋友都是外地人，我們一起買的房子，我們兩個都想?yún)⒓臃e分 ，我們倆是不是都能加80分？
A:
不可以，同一套住宅有共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人為非杭州戶籍的，如為共同共有的商定一人賦分，不重復(fù)賦分。如為按份共有的，僅賦分為份額最高者。
Q:
我和老婆共有的房產(chǎn)，但是我老婆已經(jīng)是杭州戶口了，我還能積80分嗎？
A:
不可以，參加積分的房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人須均為非杭州戶籍，與杭州戶籍人員共同購房的，不賦分。建議通過夫妻投靠政策落戶。
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