杭州亞運(yùn)村媒體村大變身人才公寓招租細(xì)則公布

文章來(lái)源：杭州發(fā)布

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發(fā)布時(shí)間：2024-03-26 20:40:59

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近日，杭州亞運(yùn)村媒體村“變身”人才公寓，面向四類人才配租，配租細(xì)則最新公布！與此同時(shí)，杭州多個(gè)人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目也正在對(duì)外租賃，租金七折起！有需求的朋友別錯(cuò)過～

前段時(shí)間

寧巢·美地公寓（亞運(yùn)村媒體村）招租

引發(fā)不小關(guān)注

近日該項(xiàng)目配租細(xì)則正式公布

杭州亞運(yùn)村媒體村

人才公寓配租細(xì)則公布

項(xiàng)目及房源情況

項(xiàng)目名稱：寧巢·美地公寓（亞運(yùn)村媒體村）

項(xiàng)目位置：杭州市蕭山區(qū)緯二路與亞運(yùn)村路交叉口

配租房源：

寧巢·美地公寓四區(qū)（共4幢、936套），其中40平方米戶型776套，60平方米戶型160套。

具體房源情況詳見附件《寧巢·美地公寓四區(qū)配租房源清單》。

特別說(shuō)明：預(yù)計(jì)5月15日具備入住條件。

配租對(duì)象

申請(qǐng)本次專項(xiàng)租賃住房配租對(duì)象主要包括以下四類：

（一）杭州市認(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才

（二）杭州市認(rèn)定的F類人才

（三）蕭山區(qū)認(rèn)定的區(qū)級(jí)人才（含蕭山區(qū)F類人才）

（四）具有普通高校全日制大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生

租金標(biāo)準(zhǔn)

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

人才專項(xiàng)租賃住房的租金由產(chǎn)權(quán)（運(yùn)營(yíng)）單位委托具有資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同地段同類型市場(chǎng)租賃住房的租金評(píng)估確定（即評(píng)估租金）。本項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為58.9元/平方米·月，各戶型月均價(jià)：40平方米，一室一廚一衛(wèi)，2349元/月。60平方米，一室一廳一廚一衛(wèi)，3493元/月。

項(xiàng)目實(shí)行一房一價(jià)，租金價(jià)格不包含租客應(yīng)繳納的物業(yè)管理、公共能耗、停車服務(wù)、水電燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)公司）提供的增值服務(wù)等費(fèi)用。租金每2年評(píng)估一次，新簽、續(xù)簽合同按照最新一次的評(píng)估價(jià)格執(zhí)行。

（二）租金優(yōu)惠

符合準(zhǔn)入條件的人才根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)，享受不高于評(píng)估租金70%的優(yōu)惠租金：

1.符合第（一）類準(zhǔn)入條件的人才享受差別化租金優(yōu)惠：A、B類高層次人才免租金；C、D類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的20%；E類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估租金的40%；

2.符合第（二）類準(zhǔn)入條件的人才享受普通租金優(yōu)惠：按評(píng)估租金的70%（人才租金基準(zhǔn)價(jià)格）執(zhí)行。

人才享受差別化租金優(yōu)惠時(shí)長(zhǎng)與高層次人才租房補(bǔ)貼時(shí)長(zhǎng)合計(jì)不得超過5年，期滿后仍符合條件的人才可繼續(xù)按照人才租金基準(zhǔn)價(jià)格承租。本辦法所依據(jù)的上級(jí)政策有變動(dòng)的，根據(jù)上級(jí)政策執(zhí)行。

（三）租補(bǔ)分離

符合相關(guān)條件的人才可選擇在申領(lǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼等政府發(fā)放的租房類補(bǔ)貼的同時(shí)，按保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)估租金的90%）承租人才專項(xiàng)租賃住房，實(shí)行“租補(bǔ)分離”。

租金七折起，杭州多個(gè)人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目對(duì)外租賃

租金優(yōu)惠有折扣、房源戶型選擇多、小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美……人才專項(xiàng)租賃住房是新市民、青年人來(lái)杭安居樂業(yè)的優(yōu)選。

除了寧巢·美地公寓（亞運(yùn)村媒體村），杭州多個(gè)人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目正在公開招租或即將配租，覆蓋多個(gè)城區(qū)，一起來(lái)看看！

正在公開招租或即將配租的項(xiàng)目

如您想具體了解各項(xiàng)目的申請(qǐng)條件、渠道可通過以上表格中聯(lián)系方式，或前往市住保房管局官網(wǎng)“住房租賃—保障性租賃住房專欄受理公告”，或登錄“浙里辦”APP搜索“e房通”進(jìn)入“租房一張圖”應(yīng)用。

據(jù)悉，杭州人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目采取“國(guó)企拿地、國(guó)企建設(shè)、專業(yè)化規(guī)�；髽I(yè)運(yùn)營(yíng)”的模式，以中小戶型房源為主，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的70%執(zhí)行，是為解決無(wú)房新市民、青年人、各類人才等群體住房困難問題精心打造的大型租賃住宅小區(qū)。

各項(xiàng)目從滿足新市民、青年人多元化、品質(zhì)化的租賃需求出發(fā)，提供租賃關(guān)系穩(wěn)定、居住體驗(yàn)舒適、租金價(jià)格實(shí)惠的租賃房源。戶型設(shè)計(jì)上，提供一居室到四居室多種戶型選擇，覆蓋單身青年到家庭租戶；房間配置上，洗衣機(jī)、冰箱、獨(dú)立衛(wèi)浴等家具配備完全，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”；小區(qū)設(shè)備上，花園綠道、公共辦公區(qū)、健身房等共享活動(dòng)空間應(yīng)有盡有；周邊配套上，交通便利、商業(yè)設(shè)施豐富；日常管理上，專業(yè)管家、24小時(shí)保安巡邏、智能門禁系統(tǒng)以及豐富多彩的小區(qū)活動(dòng)為租客的居住體驗(yàn)和安全保駕護(hù)航。

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