主城多個(gè)板塊限價(jià)有變化，新街加入到“解限”名單 將在4月16日出讓oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

每日商報(bào)訊 3月15日，杭州掛牌了今年的第三批次出讓宅地，總共8宗地塊，總出讓面積372264平方米，總起價(jià)約167.1億元，將在4月16日正式出讓。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在這輪土拍中，主城區(qū)共推出4宗地塊，供地大戶錢新二期和運(yùn)河新城各推出1宗，已經(jīng)一年多沒露面的之江一口氣推出2宗姊妹地塊。蕭山的江南科技城和新街分別推出1宗，余杭云城和錢塘的下沙大學(xué)城也各有1宗亮相。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

主城供地大戶又出場 多個(gè)板塊限價(jià)有變化oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭政儲(chǔ)出[2024]25號(hào)地塊，位于錢新二期板塊，即上城區(qū)四堡七堡單元JG1405-19、JG1405-20地塊，由2宗子地塊組成，19號(hào)子地塊需建設(shè)6班幼兒園，20號(hào)子地塊為住宅。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊東至規(guī)劃七普路，南至規(guī)劃紅普路，西至鳳起東路，北至正誼路。從地圖來看，25號(hào)地塊位于整個(gè)錢二的東部區(qū)域，距離地鐵9號(hào)線紅普南路站不到300米，南面500米左右就是江月望云和天瀾海岸這兩個(gè)一線江景房，東南面則臨近潮語鳴翠軒和天瀾美境。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

25號(hào)地塊出讓面積48834平方米，容積率2.3，建筑面積112318平方米。起價(jià)359497萬元，樓面起價(jià)32007元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這種地塊精裝限價(jià)52000元/平方米（裝修標(biāo)準(zhǔn)4500元/平方米），這也是整個(gè)錢二最新出現(xiàn)的價(jià)格線，略低于江月望云和天瀾海岸的53000元/平方米，但比潮語鳴翠軒和天瀾美境的51000元/平方米貴了1000元。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭政儲(chǔ)出[2024]26號(hào)地塊，位于運(yùn)河新城板塊，即運(yùn)河新城單元GS1003-R21-06-1、2地塊，出讓面積82920平方米，容積率2.2，建筑面積182424平方米，起價(jià)382234萬元，起始樓面價(jià)20953元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊東至規(guī)劃顧揚(yáng)路，南至規(guī)劃五號(hào)支路、規(guī)劃綠化，西至御舟路，北至候圣街，屬于運(yùn)河新城的南部核心區(qū)，也是過去兩三年住宅開發(fā)最集中的區(qū)域。地塊東面緊鄰河映云集，西面緊鄰云瀾天第府，北面則靠近河語光年府和上和公元，都是曾經(jīng)的搖號(hào)紅盤。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這宗地塊精裝限價(jià)40000元/平方米，比云瀾天第府和河映云集的38000元/平方米貴了2000元，跟南面地段更優(yōu)秀的錦上灣持平。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭政儲(chǔ)出[2024]27號(hào)地塊和杭政儲(chǔ)出[2024]28號(hào)地塊，是之江新城的2宗相鄰姊妹地塊，位于楓樺東路與四號(hào)浦交界處的南面，東面到錢塘江約500米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

位于北面的27號(hào)地塊，出讓面積27925平方米，容積率2.2，可建面積61435平方米， 起價(jià)115259萬元，樓面起價(jià)18761元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

28號(hào)地塊位于南面，能享受到一定的河景，出讓面積40489平方米，容積率2.2，可建面積89076平方米，起價(jià)168559萬元，樓面起價(jià)18923元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這2宗地塊，精裝限價(jià)都是37500元/平方米（裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米），與去年的大紅盤建發(fā)·云啟之江保持一致。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不過，相比云啟之江的核心位置和核心配套，27號(hào)和28號(hào)地塊跟地鐵站、之江文化中心、醫(yī)院、商場等配套的距離都超過了1公里，生活便利性大打折扣。因此，這2宗地塊能領(lǐng)出37500元/平方米的限價(jià)，也讓不少關(guān)注之江樓市的購房者感到意外。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新街加入“解限”板塊名單oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

云城下沙推出核心區(qū)地塊oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

蕭山區(qū)這次掛牌了2宗宅地，分別位于江南科技城和新街，都沒有新房限價(jià)的規(guī)定。此前，江南科技城已經(jīng)在上輪掛牌中率先取消了新房限價(jià)，這次新街緊隨其后，加入到新房“解限”隊(duì)列。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭政儲(chǔ)出[2024]29號(hào)地塊，位于新街板塊核心區(qū)，就在地鐵7號(hào)線新漢路站旁，2站可到市北，5站直達(dá)奧體。具體位置東至規(guī)劃高新五路，南至建設(shè)四路，西至規(guī)劃新農(nóng)路，北至規(guī)劃新盛路。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

29號(hào)地塊出讓面積24037平方米，性質(zhì)為商住，容積率2.5，可建面積60093平方米，起價(jià)55550萬元，樓面起價(jià)9244元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭政儲(chǔ)出[2024]30號(hào)地塊，東至規(guī)劃道路，南至鴻達(dá)路，西至耕文路，北至通文路。北面到地鐵19號(hào)線耕文路站約500米，東面緊鄰開市客。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

30號(hào)地塊出讓面積24665平方米，容積率2.5，可建面積61663平方米，起價(jià)92494萬元，樓面起價(jià)15000元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

余杭區(qū)這次只掛牌了1宗宅地，即杭政儲(chǔ)出[2024]32號(hào)地塊，位于云城板塊核心區(qū)，就在西站樞紐的東廣場區(qū)域。具體位置是東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃綠地與規(guī)劃中小學(xué)用地，西至創(chuàng)明路，北至云彤東街。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

該地塊性質(zhì)為商住，出讓面積76069平方米，容積率2.78，可建面積211326平方米，起價(jià)337577萬元，樓面起價(jià)15974元/平方米。精裝限價(jià)36100元/平方米（裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米），繼續(xù)維持板塊限價(jià)水平。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

錢塘區(qū)掛牌1宗宅地，位于下沙大學(xué)城板塊，即杭政儲(chǔ)出[2024]31號(hào)地塊。該地塊東至文溯南路，南至規(guī)劃道路，西至9號(hào)大街，北至2號(hào)大街。從地圖來看，北面就是浙江理工大學(xué)，到地鐵8號(hào)線文澤路站約700米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

31號(hào)地塊出讓面積47325平方米，容積率2.5，可建面積118313平方米，起價(jià)159722萬元，樓面起價(jià)13500元/平方米。oTj新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)