杭州新聞消息 “兒子不用專門在美國(guó)跑一趟駐美國(guó)使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證，方便了不少！”日前，市民趙老先生作為受托人，成功幫助在美國(guó)的兒子辦理了一筆在杭房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)。小趙先生也成為了去年四季度《取消外國(guó)公文書(shū)認(rèn)證要求的公約》（以下簡(jiǎn)稱《公約》）在我國(guó)生效以來(lái)，享受到該新政在杭州不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域落地實(shí)施的首位幸運(yùn)“錦鯉”。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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“趙老先生的申請(qǐng)辦結(jié)后，也標(biāo)志著，只要在《公約》締約國(guó)范圍，當(dāng)事人跨國(guó)委托國(guó)內(nèi)的親朋好友辦理在杭不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，不用專門跑一趟中國(guó)駐外使領(lǐng)館進(jìn)行領(lǐng)事認(rèn)證了！”杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在《公約》生效前，外國(guó)出具的有關(guān)文書(shū)擬送往我國(guó)使用前，一般情況，要在當(dāng)?shù)剞k理有關(guān)公證及認(rèn)證后，再到我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證。該筆業(yè)務(wù)與以往不同的是，工作人員并未要求趙老先生提交我國(guó)駐美使領(lǐng)館出具的領(lǐng)事認(rèn)證，而是以委托人小趙先生于當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)開(kāi)具的附加證明書(shū)直接代替了領(lǐng)事認(rèn)證，“這樣一來(lái)，省去了小趙先生專門跑一趟中國(guó)駐美國(guó)使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證的時(shí)間、交通及精力成本，也省下了領(lǐng)事認(rèn)證的相關(guān)費(fèi)用�！�2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)了解，《公約》是海牙國(guó)際私法會(huì)議框架下適用范圍最廣、締約國(guó)最多的重要國(guó)際條約，旨在簡(jiǎn)化公文書(shū)跨國(guó)流轉(zhuǎn)程序，以更便捷的證明方式取代傳統(tǒng)領(lǐng)事認(rèn)證，促進(jìn)國(guó)際經(jīng)貿(mào)和人員往來(lái)。近年來(lái)《公約》新成員快速增長(zhǎng)，目前有125個(gè)締約國(guó)，包括歐盟各國(guó)、美國(guó)、日本、韓國(guó)、澳大利亞、俄羅斯等我國(guó)主要貿(mào)易伙伴及大多數(shù)共建“一帶一路”國(guó)家。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《公約》于2023年11月7日在我國(guó)生效。按照規(guī)定，一締約國(guó)出具的須在另一締約國(guó)使用的公文書(shū)，如附有出具國(guó)主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的符合《公約》規(guī)定的附加證明書(shū)，則文書(shū)出示地國(guó)應(yīng)免除對(duì)公文書(shū)的認(rèn)證（公文書(shū)包括了公證文書(shū)）。流程簡(jiǎn)化后，公證文書(shū)流轉(zhuǎn)時(shí)間和認(rèn)證費(fèi)用都大大減少，為境外人員委托辦理在我國(guó)國(guó)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)了極大便利。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者了解到，在《公約》正式生效后，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心組織窗口全員學(xué)習(xí)了該項(xiàng)政策，熟悉掌握了附加證明書(shū)式樣及核查流程。在收到趙老先生于拱墅不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提交的業(yè)務(wù)申請(qǐng)后，市、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門第一時(shí)間緊密聯(lián)動(dòng)，在市規(guī)劃和自然資源局的指導(dǎo)下，委托了公證機(jī)構(gòu)對(duì)小趙先生在美國(guó)當(dāng)?shù)亻_(kāi)具的附加證明書(shū)進(jìn)行核查，確保核查結(jié)果的真實(shí)有效性，既保障了新政在我市登記領(lǐng)域的順利落地，也為后續(xù)市民申請(qǐng)辦理該類業(yè)務(wù)暢通了路徑。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，從優(yōu)質(zhì)登記服務(wù)“市域一體化”共享，到不動(dòng)產(chǎn)高頻事項(xiàng)“跨省通辦”，再到“跨國(guó)”登記業(yè)務(wù)事項(xiàng)越來(lái)越便民利企，中心將持續(xù)為廣大市民、各市場(chǎng)主體提供優(yōu)質(zhì)辦事體驗(yàn)，加速助推長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略實(shí)施，助力打造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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受托人持《公約》締約國(guó)開(kāi)具的“附加證明書(shū)”，如何辦理在杭不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)？2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭小登：在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，“附加證明書(shū)”與領(lǐng)事認(rèn)證的功能相同。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料時(shí)，原先要提交的領(lǐng)事認(rèn)證的公證文書(shū)可由“附加證明書(shū)”代替。我市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定查驗(yàn)“附加證明書(shū)”的真實(shí)性和有效性后，為申請(qǐng)人辦理相關(guān)登記業(yè)務(wù)。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

需要說(shuō)明的是，我國(guó)與非《公約》締約國(guó)之間仍沿用原有領(lǐng)事認(rèn)證程序�！豆s》締約國(guó)名單請(qǐng)見(jiàn)中國(guó)領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)“附加證明書(shū)”欄目。2ax新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)