把一條街放進(jìn)一幢樓 望江新城始版橋未來社區(qū)迎來首批住戶
始版橋未來社區(qū) 記者 江玥 攝
都市快報訊 昨天，40多戶始版橋新村、霞暉北村的原住民領(lǐng)到了東寶翠軒的鑰匙，成為第一批入住的家庭。
2019年，浙江首提“未來社區(qū)”，杭州上城區(qū)始版橋未來社區(qū)被列入首批試點。當(dāng)時，始版橋未來社區(qū)“上城之上、空中坊巷”的設(shè)計理念，還有“立體市井、立體花園、立體聯(lián)通”的特色，讓人不禁聯(lián)想到新加坡的組屋。
始版橋未來社區(qū)包含兩個拆遷安置房項目，東寶路以北的安置房小區(qū)叫“東寶翠軒”，以南的叫“映霞璟庭”。
“空中坊巷”結(jié)構(gòu)是什么樣的？
把始版橋未來社區(qū)打造成“天空之城”，不僅是出于美的考慮。
這個項目最大的改造痛點，是要完成高密度的“舊城中心區(qū)改造”——23公頃的項目實施單元面積，涉及基地及周邊原住民近1500戶；望江地區(qū)以前是杭州的“菜籃子”，城南的人買菜要去望江門，出遠(yuǎn)門要去城站火車站。后來，杭州城市中心位移到湖濱、錢江新城，屬于望江的上一個時代結(jié)束了，舊城急需煥新顏。
始版橋未來社區(qū)“天空之城”的“空中坊巷”式結(jié)構(gòu)，就是將一個個平面的市井生活、花園綠化豎起來，就像把一條街放進(jìn)一幢樓。
在電影《流浪地球》里，人們?yōu)榈挚共粩喈愖兊淖匀唤�，選擇在地底建造地下城。這些地下城的活動空間雖然沒有地表寬闊，但依舊容納了幾十億人口，最主要的原因就是將城市功能垂直分布了。
始版橋未來社區(qū)的樓幢也是如此�？梢韵胂螅磥�，這些樓里面可能有花園、商店、健身房、養(yǎng)老院、健康屋……原本要走出家門，去街上轉(zhuǎn)一圈才能辦完的事情，現(xiàn)在在居民樓里就能解決，這就是未來社區(qū)的神奇之處。
東寶翠軒共有11幢樓，包含一幢寫字樓，其中8幢、9幢、10幢、11幢的頂樓露臺被打造成“空中花園”的模樣，通過空中連廊相互打通�；▓@里栽種著三角梅，臺階鋪設(shè)了木板，可以當(dāng)成座椅，還有一個類似吧臺的月牙形臺面。
規(guī)劃了400多平方米的養(yǎng)老空間
昨天上午10點，第一批居民走進(jìn)交房大廳。
吳女士帶著爸媽和女兒一起來領(lǐng)鑰匙。他們家一共分到了3套房子，最大的一套面積有127平方米。
“爸媽住一套、我們一家三口住一套。我是第一次過來看房�！眳桥空f，“挑好房子，就準(zhǔn)備裝修了。”
始版橋未來社區(qū)公共服務(wù)站站長惠齊峰介紹，東寶翠軒規(guī)劃有400多平方米的養(yǎng)老空間、2000平方米的鄰里中心，未來可以結(jié)合居民的意愿，落地類似健康小屋、娛樂空間等服務(wù)功能；樓層間安裝了全自動水肥滴灌系統(tǒng)，可以收集雨水，為連廊上的“綠幕”澆水；大煙囪旁邊緊鄰著娃哈哈的人才房。
望江街道回遷安置工作人員紀(jì)偉愷表示，始版橋未來社區(qū)共有1718套房源，首批領(lǐng)鑰匙的居民約有百余戶，計劃在3月底完成全部交房。
“美好家園”在杭州，是杭州市2024年十件民生實事項目之一。今年，杭州將完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)200個、回遷安置3.5萬戶。
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