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小區(qū)出租的店面 記者 朱振輝 攝pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

近日， 有橙友告訴橙柿直通車：在九堡街道的海景城花園小區(qū)，這些年來不僅物業(yè)費(fèi)全免，臨近春節(jié)，還給每戶業(yè)主發(fā)放了一千元的超市卡作為福利。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

業(yè)委會給小區(qū)全體居民發(fā)福利的現(xiàn)象其實(shí)并不鮮見，在經(jīng)營性收入可觀的情況下，往往都是發(fā)一些米面糧油等小禮品，免了物業(yè)費(fèi)不說，還一口氣發(fā)千元超市卡的小區(qū)可不多見。更何況，海景城花園還是一個(gè)1997年建成的老小區(qū)。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

小區(qū)業(yè)委會主任老沈說，免物業(yè)費(fèi)+過年發(fā)福利，是小區(qū)的老傳統(tǒng)了，已經(jīng)持續(xù)了8年時(shí)間：“往年也都是發(fā)一些百來塊的小禮品，今年收入比較好就（發(fā)得）多一些�！�pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

老沈口中的收入，指的是小區(qū)的經(jīng)營性收入。但和很多小區(qū)經(jīng)營性收入的渠道不同，海景城花園沒有廣告、快遞柜等收入，全靠小區(qū)北面沿街的商鋪。店面共有10多家，不過面積不大，總共才300多平方米。老沈說，原先這些店鋪是以極低的價(jià)格對外出租，在第八屆業(yè)委會上任之后，大家伙商量出了新思路。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“這些店面是相對獨(dú)立的空間，很適合做餐飲，周邊又都是小區(qū)，就餐需求很旺�！崩仙蛘f，“因此這些店面重新對外出租之后特別吃香，求租的商戶絡(luò)繹不絕，為了效益最大化，我們還采取了招投標(biāo)的形式出租。2022、2023年小區(qū)舊改，把原本夾在商鋪中間的衛(wèi)生間進(jìn)行了挪移改造，一下又多了一間半的店面，收入又多了11萬元�！�pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

通過轉(zhuǎn)變思路，小區(qū)有了不錯的經(jīng)營性收入，除了老小區(qū)日常的維修費(fèi)用，業(yè)委會想到的第一件事情就是幫所有業(yè)主免去了物業(yè)費(fèi)，若還有結(jié)余，就在過年期間發(fā)一些實(shí)物福利。“今年的話比較特殊，由于我們小區(qū)進(jìn)行了老舊小區(qū)改造提升，很多老小區(qū)老大難的問題（政府）都幫我們解決了，所以今年才有更多的資金可以發(fā)福利，居民們心里也特別感激�！崩仙蛐χf。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

隨后，橙柿直通車記者又聯(lián)系上了幾位小區(qū)居民，他們有的已經(jīng)住了10多年，有的才剛搬進(jìn)小區(qū)沒幾年，對于小區(qū)今年的福利，大家都感到既欣喜又溫暖。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

年關(guān)將至，你家小區(qū)有沒有發(fā)一些新春小福利，或者組織了好玩的活動值得分享？歡迎留言或者來橙柿直通車發(fā)帖告訴我們。pZd新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)