“一老一小”創(chuàng)業(yè)社交“一屋”搞定ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

杭州日?qǐng)?bào)訊 上周六，冬日的暖陽(yáng)破窗而入。吃過(guò)早餐，家住青山湖畔湖語(yǔ)瀾軒小區(qū)的朱俊、楊戴珊夫婦開(kāi)啟了一家人的“周末時(shí)光”。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

夫婦倆帶著5歲的孩子朱甜甜和孩子的外公、外婆來(lái)到了青龍鄰里中心。外婆帶著甜甜去三樓的嬰幼兒成長(zhǎng)驛站搭了一會(huì)兒樂(lè)高，然后去學(xué)創(chuàng)意繪畫(huà)；媽媽去瑜伽室練瑜伽；爸爸先是去了四樓室內(nèi)微型美術(shù)館看了一場(chǎng)“微畫(huà)展”，然后到室外的鄰里共享花園與幾個(gè)朋友圍爐煮茶；外公則去了二樓的居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，并去四樓的老年書(shū)法室練了會(huì)書(shū)法。12點(diǎn)，一家人圍坐在一樓的幸福食堂用了午餐，然后踱步回家。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

楊戴珊一家的愜意生活，在青龍社區(qū)并不是個(gè)案。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

自2019年省政府工作報(bào)告首次推出創(chuàng)建未來(lái)社區(qū)的愿景后，一批批未來(lái)社區(qū)在各地相繼涌現(xiàn)。居民們喜愛(ài)的未來(lái)社區(qū)究竟該是什么模樣？在臨安區(qū)錦城街道，剛剛被評(píng)為省級(jí)未來(lái)社區(qū)的青龍社區(qū)以“藝術(shù)+生活”的模式作答，贏得了社區(qū)居民的肯定。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

探索“BOT”模式 一“屋”搞定各年齡段居民需求ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

在青龍鄰里中心地下車(chē)庫(kù)停好車(chē)，電梯口的樓層導(dǎo)引牌展示著創(chuàng)建者在打造“全齡化”未來(lái)社區(qū)“多空間集約、多功能集成”上的良苦用心：ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

一樓為社區(qū)“幸福食堂”+網(wǎng)紅咖啡吧，二樓為社區(qū)居委會(huì)辦公室，三樓面向“一小”，為嬰幼兒成長(zhǎng)驛站，四樓面向“一老”，有老年學(xué)堂、微型美術(shù)館、鄰里共享花園等，五樓和六樓有空中植物園和藝術(shù)類(lèi)眾創(chuàng)空間。正因?yàn)榍帻堗徖镏行脑诳臻g利用和功能布局上的集約、集成，才讓朱、楊夫婦一家人能夠在“一屋”里各奔其所、各得其樂(lè)。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

青龍鄰里中心運(yùn)營(yíng)方靈感文化負(fù)責(zé)人孫潔敏，2008年在美術(shù)學(xué)院就讀大二期間創(chuàng)辦了靈感畫(huà)室。他畢業(yè)后留鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，深耕藝術(shù)領(lǐng)域15年，如今在臨安已有六大板塊九家直營(yíng)店。今年6月，青龍鄰里中心面向社會(huì)招引運(yùn)營(yíng)商，靈感文化團(tuán)隊(duì)在數(shù)個(gè)競(jìng)標(biāo)團(tuán)隊(duì)中脫穎而出，獲得青龍鄰里中心的運(yùn)營(yíng)權(quán)。“我想把多年來(lái)深耕藝術(shù)領(lǐng)域的思考和感悟?qū)胛磥?lái)社區(qū)運(yùn)營(yíng)，用藝術(shù)讓社區(qū)生活更美好。” 孫潔敏說(shuō)。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

青龍社區(qū)坐落于青山湖畔的濱湖新城核心區(qū)，是臨安推進(jìn)城市化的重要門(mén)戶(hù)。社區(qū)內(nèi)共有湖濱外灘、駿瀾灣、越秀湖山悅等6個(gè)新建小區(qū)，居住著3600多位居民，以低齡嬰幼兒童和年輕人居多。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

錦城街道有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，青龍鄰里中心探索開(kāi)展“BOT”模式（投資+建設(shè)+經(jīng)營(yíng)），以政府連續(xù)三年、總共補(bǔ)助30萬(wàn)元資金撬動(dòng)運(yùn)營(yíng)商不少于200萬(wàn)元的二次建設(shè)、裝修投入，以及提供價(jià)值100萬(wàn)元的社區(qū)公益活動(dòng)。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

構(gòu)筑全齡段美感教育體系ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“獲客引流”中實(shí)現(xiàn)共建共治共享共贏ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“針對(duì)運(yùn)營(yíng)要求，結(jié)合我們的藝術(shù)特長(zhǎng)，我們專(zhuān)門(mén)引入了年輕潮文化和網(wǎng)紅元素。除了面向‘一老一小’打造老年活動(dòng)照料中心、嬰幼兒成長(zhǎng)驛站、便民服務(wù)臺(tái)、幸福食堂等鄰里中心主體陣地外，還精心設(shè)計(jì)了空中花園、咖啡吧、露臺(tái)音樂(lè)靜吧等年輕元素。”孫潔敏介紹，氛圍營(yíng)造上，這里注重小品布置和軟裝上墻，把微型美術(shù)展和走廊完美結(jié)合，配合綠化、燈光等細(xì)節(jié)的營(yíng)筑，使鄰里中心更具藝術(shù)氣息，營(yíng)造輕松、愉悅、現(xiàn)代、和諧的鄰里氛圍。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

為了彰顯未來(lái)社區(qū)的藝術(shù)人文氣息，孫潔敏還多方鏈接美學(xué)資源，將兩個(gè)樓層打造成藝術(shù)板塊的眾創(chuàng)空間，目前，已引進(jìn)12個(gè)藝術(shù)類(lèi)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、13位青年藝術(shù)人才入駐這里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，孵化出了3個(gè)動(dòng)畫(huà)作品，舉辦各類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售直播30多場(chǎng)，銷(xiāo)售額突破500萬(wàn)元。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“根據(jù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議，我們每周、每季、每年還要為社區(qū)居民安排各類(lèi)藝術(shù)培訓(xùn)課程和藝術(shù)類(lèi)公益活動(dòng)，搭建全齡段美感教育體系，讓藝術(shù)賦美社區(qū)、點(diǎn)亮生活�！睂O潔敏介紹，團(tuán)隊(duì)入駐以來(lái)，已為社區(qū)居民策劃舉辦微型畫(huà)展、藝術(shù)沙龍、書(shū)法培訓(xùn)、舞蹈教育、家裝進(jìn)社區(qū)等各類(lèi)活動(dòng)，深受居民歡迎和喜愛(ài)。目前，鄰里中心日均流量達(dá)到了1320人，幸福食堂日均營(yíng)業(yè)額8000元以上，咖啡吧和共享鄰里空中花園日均營(yíng)業(yè)額2000元以上，預(yù)計(jì)3年內(nèi)鄰里中心可回本實(shí)現(xiàn)“自我造血”，讓政府、運(yùn)營(yíng)商、群眾三方在共建共治共享中實(shí)現(xiàn)共贏。ZnG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)