建設(shè)新中心 杭州云城會是一座怎樣的城？
記者 張之冰 攝
云門公園效果圖
浙大校企總部效果圖
杭氧雙總部過程稿
三年一諾，終成真。
自2020年8月杭州云城建設(shè)管理指揮部掛牌成立，以杭州西站樞紐為錨點，這片約58平方公里的土地，躍動出未來城市的模樣。
在省委、市委對云城提出“加快建設(shè)，確保質(zhì)量，早日把云城建設(shè)成現(xiàn)代綜合交通樞紐、杭州新地標、城西CBD和高端人才集聚地”的要求之下，三年時間，杭州云城推動湖杭鐵路、“金手指”“金鑰匙”綜合體、235國道、西站樞紐疏解道路等60余個項目報批，協(xié)調(diào)解決各類用地指標10000余畝，完成投資794.2億元，核心區(qū)在建、新建項目總建筑面積達600萬平方米，新建道路總長65公里，在建、新建百米商務(wù)樓共21幢。
今年以來，圍繞“打贏經(jīng)濟翻身仗、亞運攻堅仗‘兩場硬仗’”，杭州云城進一步加快城市新中心建設(shè)，從“建站”全面轉(zhuǎn)向“建城”。
一方鄉(xiāng)土田園，向著朝氣蓬勃的夢想之地進發(fā)。
超重力實驗室效果圖
規(guī)劃引領(lǐng) 城市新中心輪廓初顯
應(yīng)時運而生。2020年，云城帶著豐實城市功能、彰顯杭州數(shù)字經(jīng)濟第一城的使命而來。
東至繞城高速、西至南苕溪、南至余杭塘河、北至杭長高速，彼時，這一58平方公里圍合區(qū)域還是一派田園風(fēng)光，但很快，杭州云城的模樣，在一重重的規(guī)劃中清晰。
當年10月，《杭州云城概念規(guī)劃》正式發(fā)布，規(guī)劃總建筑面積約4300萬平方米，預(yù)計可滿足 40萬人的職住需求。規(guī)劃賦予云城多維的城市定位，讓城市新中心、科技創(chuàng)新樞紐、人才新高地、對外開放新門戶等成為云城最耀眼的標簽。
2022年9月，云城區(qū)域“三區(qū)三線”方案獲批，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界約32平方公里，占云城總面積的56%，為城市發(fā)展騰出了空間。
作為云城重要組成部分的西站單元，其詳細規(guī)劃——《杭州市余杭區(qū)西站新城單元詳細規(guī)劃（草案）》目前也已完成公示，正在報批中。架構(gòu)“雙軸雙心、一廊兩帶、六大片區(qū)”空間布局，規(guī)劃九年一貫制學(xué)校6所、初中7所、小學(xué)13所和幼兒園32所，新增綜合醫(yī)院1處、文化設(shè)施9處、專項競技體育設(shè)施1處……云城面貌逐漸從“寫意”轉(zhuǎn)向“工筆”。
此外，為確保規(guī)劃協(xié)同、一體推進，杭州云城建設(shè)管理指揮部還牽頭編制了云城交通市政、職住平衡、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等11項專項規(guī)劃，完成杭騰未來社區(qū)、云門未來社區(qū)、城西CBD生態(tài)文化軸、長三角未來總部社區(qū)、雙鐵上蓋（苕溪超級未來社區(qū)）概念方案等5項重大項目方案研究，并開展杭州市第二植物園（暫名）規(guī)劃方案國際征集以及文創(chuàng)綜合體、未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)等大項目謀劃。
以規(guī)劃為楫，云城錨定方向，奮力向前。
天元公學(xué)效果圖
項目帶動 城市新中心能級躍升
三年拉開框架、五年初具形象、十年基本建成，云城始終堅持大項目帶動，高起點、高標準推進企業(yè)總部、科創(chuàng)平臺、城市配套、市政設(shè)施、水利電力、民生工程建設(shè)。
一座西站，萬物生長。它如一顆強勁磁石，吸引著人流、物流、資金流匯聚云城，助力城西科創(chuàng)大走廊打造與現(xiàn)代化國際大都市新中心相匹配的、“科產(chǎn)城人文”相融合的高能級城市發(fā)展群。
重點示范項目加速落地，重大產(chǎn)業(yè)平臺加快構(gòu)建，重要民生配套加大建設(shè)。
三年時間，杭州云城核心區(qū)已建成完工項目54個，總投資794.2億元，核心區(qū)在建、新建項目總建筑面積達600萬平方米，新建道路總長65公里，在建、新建百米商務(wù)樓共21幢，助力城市新中心能級躍升。
浙江人才大廈效果圖
城市門戶地標漸展——云城南北兩側(cè)綜合體建筑群中高399.8米的“金鑰匙”塔樓，將是杭州未來第一高樓，不僅會成為杭州新中心城市地標，還將集聚大型企業(yè)總部、未來產(chǎn)業(yè)等，吸引資金流、人才流、信息流匯集，推動新增長極的崛起，成為杭州發(fā)展的又一“制高點”。
城市功能升級——110KV廟前變已于6月投運，為云城提供用電保障，服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；十五年長學(xué)制的天元公學(xué)西站校區(qū)計劃2024年投用，補齊科創(chuàng)大走廊教育資源短板；杭州云城區(qū)域首個安置房項目“渡夢雅居”，已于今年6月迎來新居業(yè)主，以實踐實效增進民生福祉。
總部經(jīng)濟成效初顯——今年4月，杭氧集團選址云城建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新、運營管理“雙總部”，打造杭氧綠色數(shù)智科創(chuàng)中心；總投資48.9億元的浙大校企總部經(jīng)濟園二期，部分地塊已竣工驗收，其他地塊計劃12月底完工，將是杭州云城范圍內(nèi)最早竣工、最先投用的產(chǎn)業(yè)高地；云城正在全力謀劃推進長三角未來總部社區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)，以總部企業(yè)帶來的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)、消費帶動效應(yīng)、就業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、資本放大效應(yīng)等，推動城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、高質(zhì)量發(fā)展。
城市框架正在拉開，云城不斷出精出彩。
“金手指”超塔效果圖
未來可期 城市新中心形象初具
未來亦可期。“我們聚焦‘奮進新時代、建設(shè)新天堂’，堅持‘建城’‘產(chǎn)城人融合’‘高起點、高標準’‘大項目帶動’‘整體謀劃、統(tǒng)籌開發(fā)’五種理念，一張藍圖繪到底，加快城市新中心建設(shè)推進�！焙贾菰瞥墙ㄔO(shè)管理指揮部相關(guān)負責(zé)人說。
到2025年，云城核心區(qū)21幢百米高樓基本結(jié)頂，杭州西站樞紐，高80米的“壓艙石”云門，高400米的杭州未來第一高樓“金鑰匙”，高320米的杭州未來第二高樓“金手指”，高202米的天街綜合體，高180米雙子塔浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園，高185米雙子塔浙江人才大廈，高100米的杭氧“雙總部”，總建筑面積25萬平方米的天元公學(xué)，國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施浙大超重力實驗室十大建筑地標精彩亮相，城市新中心“初具形象”。
接下來，杭州云城將全面貫徹落實黨的二十大精神、市委十三屆四次全會精神，聚焦“奮進新時代、建設(shè)新天堂”，對照市委“1+7+12”總體部署，堅持“建站到建城”“項目建設(shè)與招商運營并重”，高質(zhì)量推進云城規(guī)劃建設(shè)管理，實現(xiàn)“站產(chǎn)城人”全面融合。
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