臨安城市客廳的最新規(guī)劃公示來(lái)了這里將成杭州西拓新支點(diǎn)？

文章來(lái)源：都市快報(bào)

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發(fā)布時(shí)間：2023-08-19 11:18:29

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臨安青山湖周邊區(qū)域規(guī)劃效果圖

臨安“城市客廳”又有新進(jìn)展了。

這個(gè)城市客廳，位于青山湖西北角，西側(cè)是臨安城區(qū)，東側(cè)是青山湖科技城，如果把臨安城區(qū)和青山湖科技城視為一個(gè)整體，那么城市客廳就在兩者中間的位置。

杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局，近日對(duì)臨安區(qū)濱湖單元內(nèi)多宗地塊的用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等指標(biāo)的調(diào)整進(jìn)行公示，這些地塊都位于規(guī)劃推進(jìn)中的城市客廳。

未來(lái)，臨安的最高樓有望建在城市客廳，商場(chǎng)、公共藝術(shù)館和會(huì)展中心等設(shè)施也將集聚于此。

這里將是臨安乃至杭州城西的城市封面，不僅會(huì)成為臨安的城市中心，還會(huì)是輻射杭州城西的一個(gè)區(qū)域新中心，猶如支點(diǎn)一般，支撐著杭州城市進(jìn)一步向西拓展。

地塊限高200米

有望建起臨安的最高樓

城市中心少不了摩天大樓，如武林廣場(chǎng)的杭州大廈、環(huán)球中心，錢江南岸奧體中心的杭州之門等，云城的未來(lái)杭州最高樓——高達(dá)399.8米的“金鑰匙”也正在建設(shè)中。

未來(lái)臨安的最高樓，也考慮建在城市客廳。在最新公示中，位于臨安城市客廳首發(fā)區(qū)塊的一宗商業(yè)商務(wù)地塊，限高由原本的24米，調(diào)整為200米，容積率也上調(diào)至6.8，倘若這里建起一座200米的高樓，那就超過(guò)了168米的臨安星匯中心，成為臨安最高樓。

與這宗地相隔中軸綠地的另一宗商業(yè)商務(wù)地塊，限高和容積率也分別上調(diào)至160米和5.8，意味著在城市客廳有望建起兩幢交相呼應(yīng)的高樓，好似廣州珠江新城的東塔和西塔一般，成為城市地標(biāo)，在青山湖畔形成亮麗的城市天際線。

圍繞這兩幢高樓，還分布著多宗限高100米、90米和50米的商業(yè)商務(wù)地塊，它們將共同承擔(dān)起城市客廳的總部商務(wù)、商業(yè)休閑等功能。

首發(fā)區(qū)塊內(nèi)，兩宗最靠近青山湖的地塊調(diào)整為娛樂(lè)康體用地，建筑限高均為50米，公共藝術(shù)館等設(shè)施有望布局于此，為青山湖畔再添一縷藝術(shù)氣息。

城西有望新增城市中心

成為杭州西拓的新支點(diǎn)

如果將臨安城區(qū)、青山湖兩岸區(qū)域以及青山湖科技城視為一個(gè)整體，城市客廳正好處在相對(duì)中心的位置。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，它將成為集總部商務(wù)、文化會(huì)展、商業(yè)休閑于一體的臨安公共服務(wù)主中心及濱湖綜合活力會(huì)客廳。

從臨安老城區(qū)角度看，這座城市客廳處在臨安城區(qū)東部的濱湖新城板塊，是緊靠老城區(qū)的城市新興區(qū)，從老城區(qū)過(guò)去非常方便，甚至步行可達(dá)。目前臨安城區(qū)中高端商場(chǎng)以及文化會(huì)展設(shè)施相對(duì)較少，也缺少地標(biāo)性的高樓，城市客廳的建設(shè)，將讓臨安城區(qū)直接受益，“濱湖新都市”的場(chǎng)景在此展現(xiàn)，城市界面得到明顯提升。

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