騰換并舉新舊更迭 高橋云港已是智慧創(chuàng)客園9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

從市民中心出發(fā)往西驅(qū)車1小時，一座智慧創(chuàng)客園映入眼簾，這便是余杭區(qū)首個竣工的工業(yè)園區(qū)“有機(jī)更新”的項(xiàng)目——高橋云港園區(qū)。
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提升改造前的高橋云港叫高橋工業(yè)園，始建于2002年，總占地面積約255畝，原有廠區(qū)19家，低小散出租企業(yè)151家。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為實(shí)現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換，促進(jìn)舊工業(yè)園區(qū)聚能煥新、畝均效益提升、產(chǎn)業(yè)承載加速，余杭區(qū)攜手阿里巴巴集團(tuán)，以老工業(yè)園區(qū)內(nèi)存量建筑物為基礎(chǔ)，采用“政府主導(dǎo)、社會資本和優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商參與”的綜合開發(fā)模式，開展綠色低碳有機(jī)更新。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

走進(jìn)高橋云港園區(qū)，平整的道路、活潑的色彩映入眼簾，墻體以干凈的白色為底，墻面生動的涂鴉彩繪是園區(qū)青春活力的外化。尤其是A1樓彩色集裝箱自由組合式建筑令人耳目一新，這棟樓的最大特色不是新奇構(gòu)造，而是它以ESG理念實(shí)現(xiàn)零碳排放。“嚴(yán)格意義上說，應(yīng)該叫‘近零碳樓’，樓體在建設(shè)過程中就做好了節(jié)能措施。這棟樓的光伏發(fā)電設(shè)備，使其發(fā)電量和樓內(nèi)用電量互相匹配�！睋�(jù)阿里巴巴集團(tuán)總務(wù)線行政部運(yùn)營交付總監(jiān)郭迪祥介紹，“我們大概有10種節(jié)能方式。通過這棟樓，我們希望打造第一個阿里巴巴‘零碳樓’標(biāo)桿項(xiàng)目，不斷積累節(jié)能減排的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并推廣到其他正在建設(shè)的項(xiàng)目中去。”9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

很難想象在一年多前，這里還是一個讓許多年輕人望而卻步的老舊工業(yè)園區(qū)。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

去年以來，余杭區(qū)攜手阿里巴巴集團(tuán)，采用“政府主導(dǎo)、社會資本和優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商參與”的綜合開發(fā)模式，在現(xiàn)有存量建筑物的基礎(chǔ)上激活老舊工業(yè)區(qū)。遵循綠色低碳、生態(tài)健康和數(shù)字智慧的設(shè)計理念，歷時12個月的改造，新生的高橋云港園共新增產(chǎn)業(yè)空間15萬平方米，已轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋�集辦公、餐飲、住宿、文化于一體，重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字文化、XR以及車（飛）聯(lián)網(wǎng)、生命健康等未來產(chǎn)業(yè)的綠色低碳智慧創(chuàng)客園區(qū)。目前，園區(qū)已先行啟用2萬平方米商業(yè)空間和8萬平方米親橙空間，阿里巴巴集團(tuán)旗下瓴羊總部、FC事業(yè)部已于5月初正式入駐，首批入園工作和生活的員工近4000人。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

從高橋工業(yè)園變身為高橋云港園區(qū)，改變的不僅僅是名字，更是“騰籠換鳥”后的嶄新面貌。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

余杭區(qū)探索出的這條“老舊工業(yè)園區(qū)低碳綠色更新、社會資本參與改造、企業(yè)合作運(yùn)營”新路徑，為全市工業(yè)用地、工業(yè)園區(qū)有機(jī)更新提供了新樣板。杭州各開發(fā)區(qū)（園區(qū)）已經(jīng)開始積極轉(zhuǎn)變土地利用方式，持續(xù)推動存量空間“騰籠換鳥”，數(shù)據(jù)統(tǒng)計，一季度全市共整治低效用地面積超 4000 畝，接近全年目標(biāo)的一半，真正讓閑置低效用地“活”了起來。9nG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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