“組團聯(lián)合自建”模式加速推進危舊房改造?博陸村里建起“暖心房”
杭州日報訊 “想造新房子想了很久，現(xiàn)在我夢寐以求的心愿終于要成真了！”眼看著老房子被拆除，機器進場打樁，橫亙在沈玉良心中幾十年的“心結(jié)”終于得以解開。
上世紀80年代，作為在臨平區(qū)運河街道博陸村土生土長的村民，老沈便在村子的南園里新建了小家。但因為房屋一戶緊挨一戶并且面積窄小，老沈所居住的片區(qū)也一直被人戲稱為“火車弄”�！伴T口要是和三輪車狹路相逢，我就要停下來讓他先過，平時家里有客人來，連個坐的地方都沒有，真是發(fā)愁�！崩戏孔幽昃檬�，已經(jīng)嚴重影響了老沈平時的生活和出行，他一直盼著能建新房。
博陸村地處運河街道的正北面，緊鄰大運河，共有14個村民小組、700余戶人家，其中不少村民和老沈有著同樣的情況。陳舊狹小的住房已經(jīng)不能滿足村民現(xiàn)在的居住需求，能不能拆了重建？又該怎么建？帶著村民們的期待，兩三年前，運河街道著手籌備博陸村征地、舊房拆除等工作，并成立由街道、村社干部以及專業(yè)質(zhì)檢、工程管理人員組成的工作專班，通過實時溝通反饋和每周例會推進工作進度。
通過走訪入戶，工作專班梳理了每戶家庭的實際需求和情況，發(fā)現(xiàn)危舊房改造的重難點在于土地分配問題�！叭ツ�，我們創(chuàng)新采用了跨組征地的模式。一方面，我們在東湖北路東西兩側(cè)向其他組征地100余畝，用于建設(shè)新房，另一方面讓部分村民在拆除老房子后的原有土地上建房，這樣家家戶戶都有新房住，而且面積都可以較之前有一定的拓展�！辈╆懘妩h委副書記姚如飛回憶，這樣的方案得到了大多數(shù)村民的認可。
土地的問題解決了，哪些村民可以原址重建？哪些村民要搬遷到新地塊？新房規(guī)劃建設(shè)采用哪種形式？在廣泛聽取村民意見后，博陸村采取了“組團聯(lián)合自建”的形式，即讓建房戶作為建房主體，深入?yún)⑴c到項目建設(shè)中。比如，村民通過自行商議，確定舊址重建的家庭，同時通過投票，從建筑公司給出的新房戶型中選出最終方案。
“在這種模式中，街道、村委主要扮演‘監(jiān)督員’‘服務(wù)員’的角色，由村民們自主進行民主協(xié)商，達到‘眾人事情眾人議’的效果�！辈╆懘妩h委書記張帆告訴記者，去年年底，舊房拆除工作已經(jīng)正式完成，目前共有178戶將新建房屋，計劃今年年底結(jié)頂。
一子落而滿盤活，作為臨平區(qū)首個農(nóng)村危舊房集中改造項目，博陸村危舊房改造工程順利推進，被當(dāng)?shù)卮迕駛兎Q為實現(xiàn)“安居夢”的“暖心房”。接下來，在完善博陸村景觀、交通等配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，運河街道將繼續(xù)聚焦民生工程，大力推進醫(yī)療服務(wù)、教育配套、交通出行等民生項目，進一步助推“共同富裕”。
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