杭州日報訊 近日，余杭區(qū)2023年商業(yè)商務(wù)用地“第一拍”落槌定音。位于余杭區(qū)良渚新城北軟路西、郁宅路北一宗31畝村級留用地由良渚街道長橋村、小洋壩村、勾莊村聯(lián)合成立的杭州三次元置業(yè)有限公司競得。這是余杭多個村共同以用地額度和資金“入伙”村級留用地項目開發(fā)的一次新嘗試。
S2Z新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我們?nèi)齻�村都拿出了全部的用地額度，然后按照用地額度比例投入資金，還專門聯(lián)合成立了公司進行項目開發(fā)運營。”小洋壩村黨委書記高忠強說，這樣既能實現(xiàn)村集體資金的合理利用，又能提升村級留用地開發(fā)項目的體量和能級，實在是一舉多得。S2Z新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

推進村級留用地開發(fā)，凝聚著三個村村民的共同期盼。本次出讓的地塊位于良渚新城中央商務(wù)區(qū)東側(cè)，毗鄰生命科技小鎮(zhèn)，近地鐵10號線、4號線杭行路站。區(qū)位優(yōu)勢的“加持”，讓該地塊不僅能成為富民強村的“聚寶盆”，更可作為興業(yè)強業(yè)的“聚能池”，為良渚新城的企業(yè)和人才集聚提供重要承載空間。高忠強說，項目建成后將引進商超、酒店、商務(wù)辦公等業(yè)態(tài)，預(yù)計每年可為三個村帶來2700萬元的租金收入，帶動每戶村民平均增收2萬元。S2Z新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

村級留用地的高效利用，不僅關(guān)系村民和村集體收入，還關(guān)系城市建設(shè)和社會經(jīng)濟發(fā)展。如何從村級留用地這一“有限存量”中激發(fā)出發(fā)展的“最大增量”？余杭探索村社抱團聯(lián)合開發(fā)、平臺牽頭飛地開發(fā)等新模式，著力破解用地額度有限、村集體資金不足等制約因素造成的“項目小不夠格、項目大啃不動”難題。S2Z新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

此外，為推進此次用地的快審快批，杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局聯(lián)動住建、環(huán)保等部門，從指標落實、農(nóng)轉(zhuǎn)用報批、土地出讓等多方面加強了保障。同時，余杭分局還主動下沉指導留用地所在地良渚街道提前謀劃地塊的產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)要求、開發(fā)建設(shè)標準等，以“一盤棋”思維為村級留用地統(tǒng)籌開發(fā)提供規(guī)劃引領(lǐng)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供堅實支撐。S2Z新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)