每日商報(bào)訊 昨天上午，杭州市規(guī)劃和自然資源局等部門(mén)聯(lián)合召開(kāi)政策吹風(fēng)會(huì)，介紹《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記涉及歷史遺留問(wèn)題的通知》政策制定情況。通知將于2月20日起實(shí)施。
Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題，尤其是歷史遺留的辦證問(wèn)題，是市民關(guān)心的重要問(wèn)題。為此，市政府辦公廳印發(fā)了這份通知，為全市加快解決歷史遺留問(wèn)題“辦證難”提供政策支撐和操作依據(jù)。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

通知針對(duì)前期調(diào)研歸集的群眾高頻訴求，提出分類(lèi)處置措施。特別是對(duì)拆遷安置房辦證、危舊房改善辦證、已驗(yàn)收并交付入住的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目辦證、房改房辦證等四種類(lèi)型，分別提出不同措施化解處置。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

記者注意到，安置房辦證難是此次通知的重點(diǎn)，16個(gè)條款中安置房類(lèi)占了7條。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心主任顧勇敏表示，通知中安置房的7個(gè)處置措施條款，重點(diǎn)要解決的就是 “誰(shuí)來(lái)核查”“怎么核查”“核查的標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)來(lái)定、怎么定”“調(diào)撥、委托安置確認(rèn)可不可以簡(jiǎn)化辦”等問(wèn)題。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

這7個(gè)條款有很多創(chuàng)新之處。如要求各區(qū)、縣（市）明確一個(gè)安置核查主體并實(shí)行備案，有效解決群眾多頭跑的問(wèn)題；如明確實(shí)行“分一套、核一套、辦一套”的核查模式，突破以往按“戶”為單位進(jìn)行核查結(jié)算的“老套路”，已先期安置交付和安置標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的成套房屋就可以辦證。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

需要注意的是，2021年1月4日（含）前國(guó)有建設(shè)用地上房屋已建成并轉(zhuǎn)移（包括交易、安置、房改等情況），土地及房屋來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，因各種原因長(zhǎng)期不能正常辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的住宅項(xiàng)目，適用本通知。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

同時(shí)，通知規(guī)定了六類(lèi)不適用的負(fù)面清單，包括：存在權(quán)屬爭(zhēng)議；存在重大安全、消防隱患；嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施；被列入征收或改造、整治等拆除范圍；涉及違法用地、違法建筑；被法院查封或者涉及刑事偵查等。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

那么市民遇到具體的“辦證難”問(wèn)題怎么反饋呢？目前可以通過(guò)線上、線下兩個(gè)渠道反映問(wèn)題。杭州已經(jīng)開(kāi)通線上“辦證遇難、登您來(lái)問(wèn)”的群眾訴求歸集通道，市民可以掃碼提出訴求。同時(shí)，在線下陸續(xù)開(kāi)設(shè)“辦證難”反映專窗，專窗的地址、聯(lián)系方式會(huì)在文件實(shí)施前公布，確保反映有渠道、關(guān)切有回應(yīng)。Y0I新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)