我們城市的地下空間突破1億平方米,全國領(lǐng)先!
正在上映的《流浪地球2》里,以新聞播報形式突然閃現(xiàn)“杭州地下城”提前竣工的消息,令很多杭州人眼前一亮:《流浪地球1》中也提到了“杭州地下城”,我們的地下城這么有名嗎?
沒錯!杭州地下空間的開發(fā)總量目前已突破1.02億平方米,按常住人口人均面積達到9.45平方米,位居全國前列。
“地下城”里有什么?TOD(以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā))、地下商城、地下互聯(lián)通道、地下隱形城市……各類開發(fā)利用,杭州應(yīng)有盡有。
城東新城明月橋路地下城
是杭州主城區(qū)最大的人防工程
當(dāng)我們乘坐地鐵穿梭在杭州地下,或是越來越習(xí)慣在商業(yè)綜合體的地下商街閑逛、覓食時,很多年輕人可能不知道,杭州最早的地下空間是為防空襲準(zhǔn)備的防空洞,可以追溯到上世紀30年代。
“第一批地下防空洞,在浙江大學(xué)、閘口電廠、省委黨校原址、杭州肉聯(lián)廠、杭一棉等單位。”杭州市人民防空辦公室工程處工作人員介紹,杭州人防工程的發(fā)展有三個階段。
第一階段:單獨的人防早期坑道,有不少位于山體,例如南山路、北山街附近的山體內(nèi)。
第二階段:大樓人防地下室,平時大多是作為停車場使用。
第三階段:基于地上地下立體開發(fā),著重點在互聯(lián)互通的人防綜合體。例如城東新城明月橋路地下,擁有27個出入口的人防工程。
這座地下城,呈南北走向,總建筑面積為5.56萬平方米,是杭州主城區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、功能最多的新時期平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。串聯(lián)了地鐵1、4號線彭埠站;明月橋路兩邊的9個住宅、商業(yè)地塊;2個公園節(jié)點及1個大型地下停車庫。
它在地下一層設(shè)有27個地面出入口、13個地下聯(lián)通口、1處下沉廣場。戰(zhàn)時可作為應(yīng)急疏散干道,能供6000人組織隱蔽和約2萬平方米戰(zhàn)備物資貯藏,有效提升城東新城的整體防災(zāi)防空能力。
從獨立存在的“城市倒影”
到與地面統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的城市綜合體
類似這樣的“地下城”,在杭州還有不少。如杭州西站樞紐、連堡豐城、武林廣場地下城、錢江世紀城核心區(qū)、富陽秦望眼、始板橋未來社區(qū)等等。
“杭州地下城”從獨立存在的“城市倒影”,正在逐步成長為與地面統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的城市綜合體,朝著互聯(lián)互通、功能復(fù)合型地下空間網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)變。
比如錢江新城中心區(qū),以市民中心為軸心,正在推進地下軌道交通、商業(yè)綜合體、辦公區(qū)域及休閑場所互聯(lián)互通智慧化地下商業(yè)體系。
連堡豐城地下空間,將通過地鐵深度串聯(lián),打造世界一流的“隱形城市”。
“錢江新城二期的地塊價值,也因為地下空間的開發(fā)規(guī)劃而更有市場!币晃辉诤挤慨a(chǎn)企業(yè)投發(fā)部的資深投資顧問表示,早在2005年左右,就有很多開發(fā)商意識到了地下空間資源的投資機會,特別是來自香港的房企,都喜歡參拍對地下空間有開發(fā)規(guī)劃的地塊。
既然叫“地下城”,首先要建立起與特大城市空間格局相匹配的地下基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng),包括軌道交通、市政綜合管廊、地下道路等。
遠期杭州還將結(jié)合城市公共中心建設(shè),依托軌道交通線網(wǎng)為主軸,建設(shè)一批具有國內(nèi)一流水準(zhǔn)的地下公共服務(wù)空間,并與長三角其他城市內(nèi)外聯(lián)動發(fā)展。
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