常報全媒體訊 記者3月12日獲悉，我市自去年10月起啟動開展住宅小區(qū)業(yè)主公共收益管理與使用情況專項執(zhí)法檢查，到目前首批已檢查了弘陽上城、九洲新世界、路勁城市花園等100個住宅小區(qū)，覆蓋全市24萬余戶居民。rC6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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城市住宅小區(qū)業(yè)主公共收益，主要是指小區(qū)公共部分進行經(jīng)營所獲得的收益，包括廣告、停車位、攤位租賃、物業(yè)管理用房等收益，都應(yīng)歸于全體業(yè)主所有。該公共收益管理與使用是否規(guī)范、有序，一直是百姓關(guān)注的重點與焦點，事關(guān)整個小區(qū)日常監(jiān)管與運行，是基層社會治理中“難啃”的硬骨頭。rC6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

業(yè)主公共收益在部分小區(qū)未能悉數(shù)合規(guī)使用，主要有三大成因：一是小區(qū)業(yè)主對“公共收益”概念不清，權(quán)利主張意識不強，以致疏于監(jiān)管；二是“公共收益”代管主體失責(zé)，把“明白錢”變成了一筆“糊涂賬”，無形中滋生了灰色利益鏈；三是日常監(jiān)管與行政執(zhí)法協(xié)同不一，導(dǎo)致監(jiān)管存在盲區(qū)，源頭追責(zé)成為難題。rC6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

依據(jù)《常州市住宅物業(yè)管理條例》，市城管局以問題為導(dǎo)向，對準(zhǔn)公眾關(guān)注焦點，深入摸排調(diào)研，科學(xué)謀劃施策方案，對市區(qū)范圍內(nèi)2008年以后交付的所有商品住宅小區(qū)，采用“331”方式，即在3年內(nèi)，分3批，每批100個小區(qū)全面展開專項執(zhí)法檢查，由市、區(qū)城管行政執(zhí)法人員交叉組隊，分5組帶著專業(yè)審計人員進駐新北、天寧、鐘樓、武進、常州經(jīng)開區(qū)等住宅小區(qū)，開展現(xiàn)場綜合檢查。rC6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

首批專項執(zhí)法檢查，共發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)涉嫌未將公共收益單獨列賬等問題線索有289個，下一步都將移交相關(guān)部門逐一進行解決。市城管局相關(guān)負責(zé)人表示，“通過專項執(zhí)法檢查，要盤活一筆‘錢’，激發(fā)萬家‘能’，喚醒小區(qū)業(yè)主自治意識，強化共建共管理念，促進業(yè)主‘自循環(huán)’、暢通小區(qū)‘內(nèi)循環(huán)’、推動基層社會治理‘良循環(huán)’，真正打通文明創(chuàng)建‘經(jīng)絡(luò)’，助力城市管理精細化。”（陳一 秋冰圖文報道）rC6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)