園區(qū)“拔節(jié)生長(zhǎng)” 產(chǎn)業(yè)“向高向新”——萬(wàn)洋科技城建設(shè)招引觀察

文章來(lái)源：常州日?qǐng)?bào)

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發(fā)布時(shí)間：2024-09-09 09:49:40

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塔吊林立，機(jī)器轟鳴，一棟棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房拔地而起……來(lái)到位于橫山橋鎮(zhèn)的萬(wàn)洋科技城一期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，處處是一片趕工期、搶進(jìn)度的繁忙景象，今年年底，這里一期項(xiàng)目即將交付。

作為常州經(jīng)開(kāi)區(qū)“工改”的主要陣地之一，萬(wàn)洋科技城在項(xiàng)目用地容積率、畝均產(chǎn)出等有明確要求，鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，積極招引產(chǎn)業(yè)鏈上下游項(xiàng)目落戶(hù)，為產(chǎn)業(yè)煥新打下基礎(chǔ)。

如何在有限的空間內(nèi)發(fā)展“高”而“新”的產(chǎn)業(yè)，連日來(lái)記者蹲點(diǎn)萬(wàn)洋科技城及相關(guān)招引項(xiàng)目，從中尋找答案。

破題，向天空要空間

萬(wàn)洋科技城的前身是橫山橋鎮(zhèn)八方工業(yè)園，一個(gè)“攤大餅”式的村級(jí)工業(yè)園區(qū)，片區(qū)內(nèi)320家企業(yè)中，“危污散亂低”企業(yè)有250家，畝均稅收不到3萬(wàn)元。

“早年間辦村企確實(shí)吃到了發(fā)展紅利，但熱潮退去后，企業(yè)發(fā)展沒(méi)了后勁，廠房也相繼淪為‘散亂污’集聚地，畝均產(chǎn)值大幅下降，嚴(yán)重影響周邊環(huán)境。”蓉湖村黨總支書(shū)記殷文杰說(shuō)。

依靠關(guān)停、搬遷等手段，治標(biāo)不治本，為此，橫山橋鎮(zhèn)通過(guò)明確運(yùn)營(yíng)理念、明晰發(fā)展定位、園區(qū)廠房升級(jí)的方式，重塑八方工業(yè)園，把騰出來(lái)的土地留給“好企業(yè)”“好項(xiàng)目”，推動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)謀“勢(shì)”而動(dòng)、借“勢(shì)”發(fā)展，乘“勢(shì)”而上、聚“勢(shì)”壯大，讓“黃金地段”釋放“鉆石效益”，這就是空間再造的發(fā)展邏輯。

萬(wàn)洋科技城總經(jīng)理毛宏明給記者算了一筆賬：萬(wàn)洋科技城占地28.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃了多層廠房、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、人才公寓、中央食堂等，總建筑面積60萬(wàn)平方米，相當(dāng)于31.3萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用地被騰挪了出來(lái)。

橫山橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)程金介紹，產(chǎn)業(yè)園整治后，平均容積率將由此前的0.6提升至1.8，預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入達(dá)到20億元，畝均稅收30萬(wàn)元以上。“早見(jiàn)形象、早出效益，加快實(shí)現(xiàn)以園聚鏈、以鏈集群。”

“向天空要空間”有效提高園區(qū)的容積率和畝均產(chǎn)出，同時(shí)也大大降低了企業(yè)成本。特別是對(duì)于很多中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這樣“拎包入廠”的產(chǎn)業(yè)園，在很大程度上解決了單獨(dú)建廠成本高昂、配套有限等難題。

常州華諾自動(dòng)化設(shè)備有限公司是一家在常州經(jīng)開(kāi)區(qū)從無(wú)到有、從小到大成長(zhǎng)起來(lái)的高科技企業(yè)，創(chuàng)立13年以來(lái)，企業(yè)通過(guò)自主研發(fā)創(chuàng)新，成為了國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)從事礦用防爆電動(dòng)閥門(mén)的領(lǐng)軍企業(yè)。

該公司總經(jīng)理丁協(xié)波表示：“之所以選擇萬(wàn)洋科技城，一方面因?yàn)槠髽I(yè)對(duì)于生產(chǎn)空間、環(huán)境有更高要求，這里可以滿(mǎn)足我們生產(chǎn)所需，此外貼心配套服務(wù)也為企業(yè)發(fā)展‘加分’諸多，免去很多后顧之憂(yōu)。”

善謀，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚

破舊立新之間，橫山橋有一套集成打法。

費(fèi)了這么大勁騰出的空間，自然不能在“原地打轉(zhuǎn)”。“堅(jiān)決摒棄‘撿到籃里就是菜’的思維。”程金直言，空間再造產(chǎn)業(yè)園，瞄準(zhǔn)的就是“專(zhuān)精特新”成長(zhǎng)型企業(yè)、“產(chǎn)業(yè)鏈”上下游企業(yè)，萬(wàn)洋科技城的招商要圍繞智能裝備、新材料、汽車(chē)電子等產(chǎn)業(yè)開(kāi)展。

嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)這一點(diǎn)，萬(wàn)洋科技城招商負(fù)責(zé)人張德賢體會(huì)頗深：從項(xiàng)目規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、科技含量、發(fā)展?jié)摿Φ龋⻊?wù)專(zhuān)員和招商團(tuán)隊(duì)逐一過(guò)堂�？偠灾痪湓�(huà)：引“良種”、換引擎，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。

毛宏明如今更加確信，正是有了“高門(mén)檻”，產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目才開(kāi)始由“低小散”向“高精新”轉(zhuǎn)型，目前引入的30多家企業(yè)中，本地企業(yè)占比約五成，其中不乏高成長(zhǎng)性企業(yè)。

常州市康捷特種無(wú)紡布有限公司是一家集研發(fā)和生產(chǎn)于一體的濕法無(wú)紡布制造廠商，也是一家瞪羚企業(yè)。25年來(lái)，企業(yè)深耕細(xì)分領(lǐng)域，已成為反滲透膜基材無(wú)紡布行業(yè)的“隱形冠軍”，累計(jì)獲得40余項(xiàng)專(zhuān)利，其中授權(quán)發(fā)明專(zhuān)利5項(xiàng)。

反滲透膜基材無(wú)紡布是康捷六年磨一劍的成果，企業(yè)負(fù)責(zé)人孔軍坦言，沒(méi)有巨大的投入和長(zhǎng)時(shí)間的研發(fā)，是無(wú)法攻破難關(guān)的。“新品研發(fā)期間，‘泡’車(chē)間和實(shí)驗(yàn)室是常態(tài)。”

這期間，康捷還逐步實(shí)現(xiàn)了原材料、裝備的國(guó)產(chǎn)化，濕法無(wú)紡布原材料纖維打漿機(jī)、抄造一體機(jī)等多項(xiàng)材料和裝備成功申請(qǐng)專(zhuān)利，最近，康捷又邁上新品研發(fā)之路，向半導(dǎo)體純水制備和生物制藥領(lǐng)域過(guò)濾膜基材領(lǐng)域進(jìn)發(fā)。

“要助力這樣的企業(yè)高跳快跑。首先要幫助他們拓寬發(fā)展空間。”萬(wàn)洋科技城營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理夏宇說(shuō)。

去年9月，康捷買(mǎi)下了萬(wàn)洋科技城一期6000平方米的定制廠房，期待在園區(qū)開(kāi)啟創(chuàng)新發(fā)展之路，與創(chuàng)新平臺(tái)攜手，共同推進(jìn)行業(yè)技術(shù)的革新。

“我們將在新廠房引入2條產(chǎn)線(xiàn)，進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、研發(fā)，和老廠房實(shí)現(xiàn)‘雙輪驅(qū)動(dòng)’，提速企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展步伐。”孔軍表示。

協(xié)同，招引與服務(wù)兼顧

今年7月，《常州經(jīng)開(kāi)區(qū)推進(jìn)工業(yè)園區(qū)更新提速增效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）正式印發(fā)，這也是園區(qū)更新2.0升級(jí)版新政�！兑庖�(jiàn)》中，鼓勵(lì)園區(qū)開(kāi)發(fā)主體和運(yùn)營(yíng)主體通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+”、新媒體矩陣、科創(chuàng)“飛地”等模式開(kāi)展招商。

最近一個(gè)多月，張德賢都會(huì)在直播間與眾多潛在客戶(hù)線(xiàn)上見(jiàn)面。8月20日，這里迎來(lái)了工程開(kāi)放日，十多家企業(yè)的負(fù)責(zé)人前來(lái)考察，有的提出層高要求，有的詢(xún)問(wèn)政策，有的關(guān)心服務(wù)，張德賢逐一解答。

線(xiàn)上直播招商，線(xiàn)下接待考察，對(duì)張德賢而言，忙得很有成就感：“招商進(jìn)度已達(dá)90%，首批廠房要交付，說(shuō)千遍不如現(xiàn)場(chǎng)看一遍，希望更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)能在這兒筑巢。”

江蘇久耐聚氨酯制品有限公司就是在這樣的契機(jī)下與萬(wàn)洋結(jié)緣。企業(yè)多年來(lái)專(zhuān)注電纜、太陽(yáng)能等產(chǎn)品保護(hù)套研發(fā)。企業(yè)負(fù)責(zé)人陳偉表示，這些年，公司發(fā)展勢(shì)頭不錯(cuò)，有了要擴(kuò)大規(guī)模的想法。“我們?cè)舅诘膱@區(qū)拆遷，無(wú)法繼續(xù)對(duì)外出租，急需尋找發(fā)展承載地，從區(qū)位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、營(yíng)商環(huán)境考慮，最終選擇了萬(wàn)洋科技城。”陳偉算過(guò)一筆賬，如果拿地建廠房，資金壓力就更大了，各方權(quán)衡下，久耐決定在萬(wàn)洋落戶(hù)。

“這樣我們有更多精力投到創(chuàng)新研發(fā)與業(yè)務(wù)發(fā)展中，尤其是技術(shù)配方的研發(fā)，可以與更多的優(yōu)勢(shì)資源協(xié)同發(fā)展。”陳偉看來(lái)，“工業(yè)上樓”對(duì)于像他們這樣正在成長(zhǎng)中的中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，是理想的過(guò)渡之選。

更讓他們欣喜的是政府貼心服務(wù)。“萬(wàn)洋科技城在企業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)過(guò)程中，與政府相關(guān)部門(mén)一起為我們提供了幫代辦服務(wù)，全程我只跑了一趟。”陳偉坦言，前后只用了一周時(shí)間，服務(wù)響應(yīng)速度超快。

記者了解到，萬(wàn)洋科技城注重產(chǎn)業(yè)協(xié)同，精準(zhǔn)招引“鏈主”企業(yè)和行業(yè)龍頭項(xiàng)目，促成上下游企業(yè)緊密協(xié)同，形成“上下樓”就是“上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。比如某材料企業(yè)，它的上游企業(yè)近期也到萬(wàn)洋看了廠房，初步達(dá)成了意向。

此外，萬(wàn)洋科技城還積極推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研深度融合，賦能新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。園區(qū)與江蘇大學(xué)達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方圍繞智能制造、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)、電子信息、新材料等領(lǐng)域，共同開(kāi)展技術(shù)合作、項(xiàng)目申報(bào)、人才培養(yǎng)、平臺(tái)建設(shè)。

（記者孫婕攝影胡靜）

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