低效用地再開發(fā)，畝均稅收提升至50萬(wàn)元！中交智薈港預(yù)計(jì)年底開園

文章來(lái)源：常州日?qǐng)?bào)

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發(fā)布時(shí)間：2024-08-01 08:39:21

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驕陽(yáng)似火，中交智薈港天寧高新智能制造中心現(xiàn)場(chǎng)一派火熱，所有廠房已封頂，建筑工人正在開展外墻及市政施工，預(yù)計(jì)今年12月正式交付開園。

中交智薈港位于天寧高新區(qū)核心區(qū)域，是以高端裝備、新材料、新能源等十大先進(jìn)制造業(yè)集群為主體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，總投資6億元，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，共建設(shè)17棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房。單體廠房面積超過1萬(wàn)平方米，為生產(chǎn)型企業(yè)量身打造單跨12米、層高12米、雙首層、雙行車的產(chǎn)品。

中交智薈港是低效用地再開發(fā)項(xiàng)目。為此，天寧區(qū)分三步走，一是通過關(guān)停騰退原有“危”類企業(yè)，同步推進(jìn)“危污亂散低”專項(xiàng)整治工作，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”；二是對(duì)辦公樓進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓，約定其為園區(qū)企業(yè)共享配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)園區(qū)配套共建共享，預(yù)計(jì)可節(jié)省3000萬(wàn)元設(shè)施建設(shè)成本；三是以3—5年作為一個(gè)周期，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行考核，騰退不符合要求的企業(yè)，確保園區(qū)土地利用綜合效益始終處于高水平狀態(tài)。

預(yù)計(jì)建成后，該地塊容積率由0.23提升至2.02，建筑密度由9.84%提升至51.58%，畝均稅收由1.62萬(wàn)元提升至50萬(wàn)元，極大地提高土地的利用效率和產(chǎn)出效益。

據(jù)天寧高新區(qū)管委會(huì)招商人員介紹，目前，園區(qū)招商工作開展順利，招商面積已達(dá)60%以上。入駐企業(yè)中，市外企業(yè)占比約40%，規(guī)上、高新等企業(yè)占比約70%，有瞪羚企業(yè)1家、省級(jí)“專精特新”企業(yè)1家。

（凃賢平陳凝錢焱）

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