自辦物業(yè)公司富了集體美了環(huán)境 新厚橋村村民為自己家園快樂"打工"
就業(yè)是最大的民生，機會相對較少、職業(yè)技能偏弱的農村居民想找個合適的工作崗位相當不容易。錫山區(qū)厚橋街道新厚橋村的許多村民，如今被鄰村居民羨慕著。謝福英是新厚橋村人，已在村辦舒馨物業(yè)公司工作了5年，除了每天上午給村里的村民活動中心打掃衛(wèi)生、燒茶水，還負責村里一段道路的保潔工作，這兩項工作加起來月收入有3000元左右。
新厚橋村自辦的物業(yè)公司，承擔了厚橋街道的道路清掃保潔，河道保潔、城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處理服務等，既壯大了集體經濟，也讓村民增加了收入，提高幸福感。
轉型
自辦物業(yè)公司解決就業(yè)難題
新厚橋村地處厚橋街道中心，全村總面積為6平方公里，有32個自然村，曾因基礎設施薄弱、產業(yè)單一，村級固定收入不足122萬元，被列為無錫市經濟薄弱村。2010年，新厚橋村針對農村物業(yè)管理缺乏、公共衛(wèi)生設施管護困難、轄區(qū)“4050”人員多且勞動技能弱等實際情況，主動爭取上級政府和掛鉤部門在財力、人力、物力上進行大力支持，率先試水，投入60萬元資金組建無錫舒馨物業(yè)服務有限公司。
新厚橋村黨總支第一書記華葉峰說，舒馨物業(yè)公司具有國家三級物業(yè)管理企業(yè)資質，創(chuàng)辦初期以室內保潔單一業(yè)務為主，2012年追加注冊資本至368萬元，后隨著公司的不斷發(fā)展壯大，又于2017年增資至718萬元，公司目前承擔了厚橋街道生活垃圾中轉站外包服務、厚橋街道南部地區(qū)道路綜合保潔、生活垃圾機械化收集及企業(yè)垃圾清運、主鎮(zhèn)區(qū)公共廁所保潔維護管理、區(qū)鎮(zhèn)級河道保潔、街道辦事處保潔服務、學校、醫(yī)院保潔服務和厚德苑小區(qū)物業(yè)管理。
舒馨物業(yè)公司創(chuàng)辦之初，共有員工12人，因經營范圍單一，年收入僅33.22萬元。10余年間，為了發(fā)展物業(yè)經濟，新厚橋村不斷探索、試水，最終找到了適合自身發(fā)展的道路。一方面推行黨支部領辦物業(yè)新模式，把黨組織的組織領導、政策引導、發(fā)動群眾等方面的優(yōu)勢和物業(yè)公司在技術、信息、市場方面的優(yōu)勢結合起來，物管、保潔效能穩(wěn)步提高，同時通過采用市場化管理方式、引進機械化設備，進一步拓展業(yè)務范圍，占領市場先機。
自豪
安置房小區(qū)環(huán)境媲美商品房小區(qū)
城鄉(xiāng)發(fā)展的步伐越來越快，人們對公共環(huán)境的物業(yè)服務質量要求也不斷提高。一個村辦物業(yè)公司提供的物業(yè)服務能讓人信服么？記者邊采訪邊找尋答案。
走在厚橋街道中心的街巷上，只見路面干凈整潔、車輛停放有序，公園、小游園樹木繁茂、鳥語花香。這些街巷、公園的物業(yè)服務都是由舒馨物業(yè)公司承擔的。居民區(qū)是城市最小的單元，但也是管理難度最大的地方，看物業(yè)服務好不好，就要去小區(qū)里看看。
記者來到了由舒馨物業(yè)公司承擔物業(yè)服務的厚橋街道厚德苑小區(qū)。這是個大型安置房小區(qū)，A區(qū)、B區(qū)分別于2014年、2013年交付，小區(qū)建有安置房36棟、71個單元，共有居民7000余人。一走進厚德苑小區(qū)A區(qū)，記者就被小區(qū)里美麗怡人的環(huán)境吸引了。草坪綠油油、五顏六色的花開得正艷，小區(qū)中央廣場上建有居民休憩亭、設施齊全的兒童游樂區(qū)，布局合理的電動自行車車棚，給居民免除了電動自行車充電煩惱。從安徽來錫打工的徐女士一家在小區(qū)租住了一套二室一廳的房子，記者采訪時她正帶著剛學會走路的女兒在小區(qū)里歇涼，她告訴記者：“我們夫妻倆在厚橋街道一家工廠打工，在這里租房主要是考慮到環(huán)境好，小孩有玩的地方，廠里還有其他幾個老鄉(xiāng)也是在這里租房住的，我們覺得這里的小區(qū)環(huán)境比有些城里的商品房小區(qū)還要好。”
舒馨物業(yè)公司經理蔡建新表示，小區(qū)里很多原住民都是由農村搬過來的，一些舊有的生活習慣難以改變，他們通過持續(xù)進行宣傳、做工作，讓居民慢慢養(yǎng)成好的習慣。在這過程中，舒馨物業(yè)公司也采取了一些創(chuàng)新做法，居民原來在農村種地時會有農具，搬到小區(qū)后舍不得扔掉，在樓道里亂堆放又影響小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司在小區(qū)一些樓棟里騰出一些空間，給居民存放農具，讓居民的記憶和鄉(xiāng)愁有了安放之處，也美化了小區(qū)環(huán)境，可謂一舉多得。
開心
為家園“打工”勁頭更足
現在上班族都為各種“內卷”煩惱著，一些40歲以上的員工還會有“年齡焦慮”。在新厚橋村采訪時，記者看到舒馨物業(yè)公司員工的幸福溢于言表。
舒馨物業(yè)公司成立的初衷之一就是解決部分新厚橋村村民的就業(yè)問題，10多年發(fā)展下來，一批“40”“50”村民在家門口找到了就業(yè)崗位，收入雖不能和城里一些上班族相比，但由于工作地點離家近，同事都是本村人，工作氛圍很融洽，也沒有都市上班族那么大的工作壓力。而且，因為是給自己的家園“打工”，員工們工作起來更加認真勤快，還收獲了一份自豪感。
舒馨物業(yè)公司現在擁有多輛現代化的高壓清洗車、高壓清掃車、掃地車，有一支訓練有素的專業(yè)保潔隊伍。公司會根據村民的特長、年齡、身體狀況等安排適合的崗位。
謝福英說：“我做保潔主要是想有點事做做，不想整天打麻將，兒子也很支持我的工作，說只要我開心就好。”新厚橋村村民吳金妹原來是養(yǎng)魚的，現在在舒馨物業(yè)公司做道路保潔工作，負責貿易南街一段300多米長路段的保潔，上班時間是早上7點到10點半、下午12點半到16點半，每三天還輪流值班一次，負責中午、晚上的道路保潔，一個月工資全部加起來有2400元左右。她說：“我們道路保潔員上班時就是騎著電動三輪車，碰到路上、綠化帶里有垃圾就撿起來放到車上，這個活不重。平常雖然沒有專門的休息日，但碰到家里有事情請個假讓其他同事頂一下也不扣工資，我很知足了。”
去年，舒馨物業(yè)公司主營收入達1641.55萬元，除村民獲得工資收入外，還可增加村集體收入50多萬元。目前公司共有員工276人，基本都是新厚橋村村民。談及將來，華葉峰說：“我們是村辦企業(yè)，還是要穩(wěn)扎穩(wěn)打，公司每年都要淘汰、新購一些保潔車輛，投入也大，我們的目標是在利潤可支撐的前提下把公司慢慢做大，為村集體經濟壯大、為村民就業(yè)作更多貢獻。”（記者 朱重陽、石洪萍、王恬）
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