一座城市的更新，不僅體現(xiàn)在拔地而起的建筑中，也顯現(xiàn)在溫馨有序的老舊小區(qū)里。走進(jìn)無(wú)錫市錫山區(qū)東亭街道柏木苑小區(qū)，一棟棟居民樓粉刷一新，柏油路面平整寬闊，古韻涼亭與成蔭綠樹交相呼應(yīng)，嶄新的健身區(qū)成為居民的活動(dòng)空間……歷經(jīng)半年多的改造，曾經(jīng)的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗蛻變，煥發(fā)新活力。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　柏木苑小區(qū)的變化是無(wú)錫持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。城市更新是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，錫山區(qū)堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主的思路，加強(qiáng)修繕改造，補(bǔ)齊城市短板，不斷提升功能，增強(qiáng)城市活力。2021年至2023年，錫山區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)176個(gè)、建筑面積639.29萬(wàn)平方米，惠及居民4.7萬(wàn)戶，目前小區(qū)改造工程正在有序推進(jìn)。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　問(wèn)需于民，精準(zhǔn)發(fā)力eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　從“老破小”實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”，老舊小區(qū)成功改造有何經(jīng)驗(yàn)？錫山區(qū)始終堅(jiān)持以人民為中心，確保老舊小區(qū)改造得民心、合民意。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　小區(qū)改什么？怎么改？居民最有發(fā)言權(quán)。柏莊社區(qū)所轄的柏木苑小區(qū)建于2000年，有584戶居民。在改造項(xiàng)目啟動(dòng)前，錫山區(qū)住建局作為牽頭單位，聯(lián)合街道社區(qū)通過(guò)入戶走訪、座談?wù){(diào)研等方式，圍繞房屋漏雨、道路破損、健身設(shè)施缺乏等問(wèn)題征集到數(shù)條意見建議。緊扣居民所想所盼，東亭街道從建筑改造、道路提升和配套設(shè)施優(yōu)化三個(gè)方面著手，因地制宜科學(xué)制定方案，把改造工作做到群眾心坎上。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“能不能增設(shè)停車位？”“能否對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行改善？”在安鎮(zhèn)街道鑫安三期的“鑫”聲議事會(huì)上，政協(xié)委員、居民代表、工程設(shè)計(jì)師以及社區(qū)干部、物業(yè)負(fù)責(zé)人齊聚一堂，聚焦實(shí)施“菜單式”改造，找準(zhǔn)“癥結(jié)”，精準(zhǔn)發(fā)力。“我們堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，動(dòng)員黨員、網(wǎng)格員、志愿者以問(wèn)卷調(diào)研的方式，最大程度地把小區(qū)居民的意愿收集上來(lái)。”安鎮(zhèn)街道團(tuán)結(jié)村黨總支書記何軍說(shuō)，“在充分聽取居民意見后，我們對(duì)改造設(shè)計(jì)草案進(jìn)行了細(xì)化和完善。”通過(guò)問(wèn)需于民，讓老舊小區(qū)改造的民生工程真正貼合群眾的需求，使居民的認(rèn)同感、幸福感節(jié)節(jié)攀升。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　多措并舉，內(nèi)外兼修eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實(shí)打?qū)嵉拿裆?xiàng)目。改造老舊小區(qū)不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。“不管是道路、樓道、管線，還是小游園、綠化，都比以前有了明顯的變化。在這住了十幾年，感覺又住了一回新房。”東北塘街道梓旺一期的居民高阿姨看到小區(qū)改造帶來(lái)的新變化樂(lè)呵呵地說(shuō)。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　明媚的陽(yáng)光灑在鵝湖鎮(zhèn)月溪花苑小區(qū)的健身廣場(chǎng)上，居民們一邊鍛煉一邊嘮家常，提起煥然一新的家園，嘴角難掩笑意。月溪花苑小區(qū)始建于2004年，最突出的問(wèn)題是道路積水、管道堵塞、樓道昏暗、小區(qū)內(nèi)沒(méi)有停車位，給居民生活和出行造成了一定影響。改造后的小區(qū)，路面平整、外墻出新、雨污管網(wǎng)分流、新增停車位。目之所及，令人賞心悅目。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　排水難、停車難、上樓難、休閑健身難……一直是老舊小區(qū)的通病。錫山區(qū)住建局嚴(yán)抓工程質(zhì)量和施工安全，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)抓好進(jìn)度，定期開展專項(xiàng)檢查，每月召開項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)，確保民生工程落到實(shí)處。同時(shí)大力推進(jìn)加裝電梯工程，解決了不少老舊小區(qū)居民上下樓不便的問(wèn)題。據(jù)悉，2021年以來(lái)，全區(qū)累計(jì)加裝電梯10部，正在施工5部、辦理相關(guān)手續(xù)24部。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　建管并重，長(zhǎng)效治理eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　想要常保小區(qū)活力，還得改善內(nèi)部機(jī)能。作為東港鎮(zhèn)最早的安置房小區(qū)之一，新嘉苑居住著約400戶居民。去年底，新嘉苑完成了老舊小區(qū)改造，面貌煥然一新。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　東港鎮(zhèn)與無(wú)錫地鐵科技服務(wù)有限公司簽署戰(zhàn)略合作意向協(xié)議和黨建共建協(xié)議書，率先引入國(guó)企物業(yè)，著力構(gòu)建黨建引領(lǐng)物業(yè)的管理新模式。地鐵物業(yè)入駐新嘉苑小區(qū)后，通過(guò)加快建立“紅色物業(yè)”體系，破解管理痛點(diǎn)難點(diǎn)，為業(yè)主提供了更加多元便利的服務(wù)。長(zhǎng)期困擾業(yè)主的樓上衛(wèi)生間防水問(wèn)題，在多次回訪溝通中得以解決。被施工方意外挖斷的車庫(kù)水管，由物業(yè)主動(dòng)承擔(dān)起修復(fù)責(zé)任……隨著一樁樁“關(guān)鍵小事”的落地落實(shí)，群眾切實(shí)感受到了“紅色物業(yè)”的溫度。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　鵝湖鎮(zhèn)月溪花苑、羊尖鎮(zhèn)富羊花苑等小區(qū)也分別引入了國(guó)企物業(yè)和村級(jí)物業(yè)，使小區(qū)改造與精細(xì)管理齊頭并進(jìn)，居民的幸福感“原地升級(jí)”。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。隨著老舊小區(qū)改造工程的實(shí)施，共建共享理念也不斷深入人心，越來(lái)越多的居民愿意主動(dòng)承擔(dān)起小區(qū)的后續(xù)管理事務(wù)。安鎮(zhèn)街道鑫安三期小區(qū)制定的《小區(qū)居民公約》，用42個(gè)“四字語(yǔ)”對(duì)垃圾分類、停車管理、住房群租等方面提出了明確要求，讓居民從“局外人”變?yōu)榉e極參與小區(qū)建設(shè)、傾心傾力出謀劃策的“主人翁”，增加了他們的歸屬感和獲得感。eDR新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)
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