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　　入戶開展改造調(diào)研，傾聽居民需求，方案公示后，依托“議事會”“宣講會”等平臺座談交流，答疑解惑，將300多條居民提出的建議融入改造方案，片區(qū)內(nèi)3個小區(qū)居民對家園改造方案表決，同意率超90%。“定稿！開工！”今年5月，揚名街道“三中片區(qū)”老舊小區(qū)改造議事會上，居民代表們一致通過方案，正式進場施工。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“家園怎么改，自己說了算。”家住中橋三村、從年初起就全程參與片區(qū)改造的居民代表王阿姨說，有種自家裝修的感受，到目前為止，各項進展都非常滿意，從外墻粉刷到雨污水管道的改造都按照設(shè)計圖施工，后期道路、綠化、休閑設(shè)施、亮化工程以及配套設(shè)施的完善，居民們非常期待。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　記者日前從市住建部門獲悉，今年我市對190個、1115萬平方米的老舊小區(qū)實施改造，在繼續(xù)推進連片改造的基礎(chǔ)上，這輪老舊小區(qū)改造的最大亮點是，試點開展“EPC+O”即設(shè)計施工運營一體化改造模式，設(shè)計方、施工方也是未來的運營方，從方案設(shè)計到施工環(huán)節(jié)，都為今后小區(qū)長效運營提供更多條件。目前，揚名街道“三中片區(qū)”已按這種模式開展改造。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　走進揚名街道社區(qū)辦事大廳，一個片區(qū)改造沙盤吸引記者注意。小區(qū)大門怎么改，哪里增加車位，綠化覆蓋多少，健身設(shè)施有哪些，從沙盤上一目了然，“通過沙盤推演的新穎方式，讓居民的改造意愿直接落于沙盤上、融進方案里。”揚名街道中南社區(qū)黨總支書記沈峰介紹，在方案設(shè)計階段，同步開展居民需求調(diào)研，在沙盤上模擬確定方案，針對與居民生活息息相關(guān)的照明、道路、活動空間、停車位等需求，設(shè)計方、施工方“接到訂單立馬辦”。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　在中橋三村，原先破舊的樓房已完成外立面出新，小區(qū)道路和綠化也在抓緊施工中，緩解小區(qū)內(nèi)澇的海綿透水鋪裝和生態(tài)雨水花園可見雛形。“以前乒乓球場四面漏風(fēng)，現(xiàn)在有了圍擋還加裝照明設(shè)備，不論刮風(fēng)下雨、白天夜晚，都能想打就打了。此外，邊角廢棄地新增了小花園和150個停車位，解決了‘停車難’。”社區(qū)居民監(jiān)督員李師傅拿著圖紙，開心地給記者介紹改造后小區(qū)的樣貌。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　對于此前居民普遍擔(dān)心的小區(qū)長效管理問題，“一體化”改造也給出解決方案。“將社區(qū)內(nèi)一些老舊破敗的平房拆除重建，改造成小區(qū)會客廳、老年活動室和康養(yǎng)驛站等。”建設(shè)單位中鐵十九局集團相關(guān)負責(zé)人說，在設(shè)計施工階段通過“留改拆”多種形式，盤活片區(qū)內(nèi)低效空間資產(chǎn)，增加居民活動空間和便民業(yè)態(tài)，樹立老舊小區(qū)改造從設(shè)計到管理一體化“樣板”。c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　市住建局負責(zé)人表示，截至目前，今年市區(qū)范圍內(nèi)所有老舊小區(qū)改造施工均已進場，部分已進入竣工驗收階段，預(yù)計11月可大范圍竣工驗收。明年起，“一體化”改造將在全市范圍內(nèi)更多有條件的片區(qū)推廣。（孫倩茹）c9g新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)