3月29日，無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局掛牌16幅地塊，總出讓面積近95萬(wàn)平方米，將于4月28日早上9點(diǎn)半開(kāi)拍。據(jù)悉，落實(shí)2021年自然資源部住宅用地供應(yīng)分類調(diào)控工作視頻會(huì)議及相關(guān)文件要求，無(wú)錫這次掛地就明確了無(wú)錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的固定掛地時(shí)間，為一季度末、二季度中、三季度末分三批次集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地的出讓公告。每批次擬出讓土地面積100公頃左右。LfW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

　　“為實(shí)現(xiàn)‘穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期’的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)，今年無(wú)錫全年將分3批次集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地的出讓公告并組織實(shí)施土地出讓活動(dòng)，引導(dǎo)市場(chǎng)理性競(jìng)爭(zhēng)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”昨日，市自然資源和規(guī)劃局土地儲(chǔ)備中心相關(guān)人士介紹，實(shí)行住宅用地“兩集中”同步公開(kāi)出讓，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)，可以提高市場(chǎng)信息透明度，將以往零散出讓的“涓涓細(xì)流”變成集中出讓的“放量供地”，從而控制溢價(jià)率，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)悉，目前采用集中供地模式的有北上廣深、杭州、廈門(mén)、福州等在內(nèi)的22個(gè)城市。江蘇省內(nèi)采用該模式的城市是南京、蘇州、無(wú)錫。LfW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

　　記者注意到，此次掛牌出讓的16幅地塊，每幅地塊均設(shè)置了最高限價(jià)。在競(jìng)拍規(guī)則上，當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，如仍有2家或2家以上單位要求繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，將停止網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，有兩幅地塊要求現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。其余14幅地塊進(jìn)入競(jìng)租賃住房建筑面積階段。這也是無(wú)錫繼“競(jìng)?cè)瞬欧?rdquo;之后，首次要求“競(jìng)租賃住房建筑面積”。相關(guān)人士表示，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，讓住房回歸居住本義。培育長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房租賃和銷售市場(chǎng)，有利于滿足多層次人群的住房需求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展所產(chǎn)生的作用也不言而喻。LfW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

　　采訪中，有業(yè)內(nèi)人士表示，這樣密集的掛地，集中拿地便意味著集中的住房供應(yīng)，按照目前開(kāi)發(fā)商從拿地到上市6-8個(gè)月快周轉(zhuǎn)的速度，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)非常激烈，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房選擇就更多了。在競(jìng)價(jià)時(shí)間上，不用在同一天完成競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)至當(dāng)日17時(shí)，已啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的地塊于當(dāng)天完成競(jìng)價(jià)，其余地塊在第二天9時(shí)30分繼續(xù)開(kāi)始下一塊地的限時(shí)競(jìng)價(jià)。（練維維）LfW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)