眼下，上半年樓市首個傳統(tǒng)銷售旺季——“金三銀四”已開啟。從市場層面看，開發(fā)商的營銷活動明顯增多，無錫樓市“上新”的速度也在加碼。據(jù)不完全統(tǒng)計，3月份預(yù)計有33個樓盤有動作，其中加推的樓盤有近20個。在接下來的4月份，預(yù)計還有大量新增房源積極入市。對于購房者而言，可挑選的空間并不少。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　各大區(qū)域積極“補(bǔ)倉”新房源CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　3月1日，錫山區(qū)的無錫旭輝城就開始認(rèn)購28號樓的18層小高層產(chǎn)品。同一天，新吳區(qū)的銀城春曉觀棠新推了一棟毛坯高層。3月3日，錫山區(qū)純新樓盤恒泰悅熙臺首開高層。3月4日，經(jīng)開區(qū)的和璽項目加推四期房源……進(jìn)入3月，第一周無錫新房的供應(yīng)量就開始持續(xù)增加。其中既有純新盤首開，也有樓盤開啟認(rèn)購或加推。種種區(qū)域“補(bǔ)倉”行為都為市場增添了更多選擇。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　旭輝城是旭輝在東北塘的項目，其品質(zhì)受市場認(rèn)可。東北塘的項目周邊規(guī)劃有地鐵6號線，商業(yè)配套有星葉生活廣場、規(guī)劃中的圓融商業(yè)等。東北塘實驗幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也在項目附近。薈聚板塊的純新樓盤恒泰悅熙臺此次首開，對于區(qū)域也是積極的“補(bǔ)倉”行為。此前該板塊由藍(lán)光、華潤打造的住宅項目基本售罄。該樓盤本身體量不是很大，戶型面積最小是93平方米，最大是120平方米，定位偏重于剛需、改善戶型。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　由建發(fā)和華僑城合作開發(fā)的和璽項目在3月份推出了部分樓盤。整個項目以薛家花園為藍(lán)本，并結(jié)合故宮建筑形制改造升級，打造“三進(jìn)九景”的園林景色。建發(fā)獨特的新中式風(fēng)格，一經(jīng)入市便備受追捧。新吳區(qū)的純新樓盤棲霞天樾府在3月6日加推了兩棟裝修多層，共計約66套。整個建筑采用新亞洲建筑風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)自帶中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)系統(tǒng)三大件。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　3月中旬過后，各家樓盤的加推速度明顯更快了。3月20日，金輝天奕銘著建筑面積約145-215平方米的疊墅啟動認(rèn)籌。之前金輝一直在賣小高層和高層產(chǎn)品，這是首次推出疊墅產(chǎn)品。項目靠近地鐵2號線映月湖站，周邊有映月湖中央公園、映月天地、紅豆萬花城、九里倉文化主題街以及協(xié)和雙語國際學(xué)校等配套。整個小區(qū)規(guī)劃了30棟住宅樓，戶型面積段很豐富。此外，濱湖區(qū)宸風(fēng)云廬、經(jīng)開區(qū)鉑宸府、錫山區(qū)的彰泰春岸雅筑、新吳區(qū)萬科梅里上城、梁溪區(qū)中梁中奧溪澗堂等多個項目均加推了新房源。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　記者走訪 帶你實地探盤CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　連日來，記者走訪了濱湖、經(jīng)開區(qū)的部分在售樓盤，感受到了現(xiàn)場人氣。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　經(jīng)開區(qū)的玖瓏悅售樓處，設(shè)計了匠心獨具的下沉式美學(xué)會所，健身房、瑜伽室、游泳池等。3月22日下午3點多，案場有30多組客戶在看房。“我這次是來付首付款的。”一位華莊本地人告訴記者，他買房就是要在老家附近，正好有玖瓏悅這個項目出現(xiàn)。從戶型到園林景觀再到后期物業(yè)，他們都非常滿意。據(jù)悉，整個小區(qū)的所有開放空間和私密空間都進(jìn)行了有機(jī)重組，孩子、青年和老人都能找到專屬自己的生活區(qū)域。玖瓏悅的戶型也比較豐富，高層約105平方米、115平方米、137平方米；洋房約135平方米、143平方米，都是“大三房”格局，適合對生活品質(zhì)要求更高的改善人群。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　濱湖區(qū)的宸風(fēng)云廬由禹洲、綠城、旭輝合作開發(fā)。自首開以來，一直賣得不錯。“本來想買116平方米那個最小戶型的，過來一看，已經(jīng)賣完了。”一位現(xiàn)場看房的綠城“粉絲”表示，他覺得宸風(fēng)云廬整個社區(qū)低密性規(guī)劃，光戶外草坪大概就有330平方米，這對于追求舒適度的他來說，很有吸引力。同處濱湖區(qū)的朗詩新力熙華府，項目南面是雪浪山，東面是長廣溪濕地公園。此次加推了B地塊的毛坯聯(lián)排別墅。總高3層的房子，不僅帶院子還帶地下室。據(jù)悉，賣得最好的是158平方米左右戶型。整個戶型做的比較大，贈送的面積也不少。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　低密純墅鉑悅溪上也是人氣不減。據(jù)悉，很多蘇州和宜興的業(yè)主，在得知旭輝在無錫做了鉑悅系項目——鉑悅溪上后，特意趕來看看。他們普遍對于項目墅區(qū)的打造非常喜歡，由于對鉑悅系本身的產(chǎn)品和體系比較了解，因此“老帶新”的比例也比較高。作為旭輝最高端的鉑悅系，項目從景觀設(shè)計到建筑設(shè)計再到示范區(qū)環(huán)境設(shè)計，全部以高品格出品呈現(xiàn)。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　4月份購房者還將有不少選擇空間CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　從市房屋交易中心的數(shù)據(jù)看，3月無錫樓市“金色”基調(diào)漸穩(wěn)，成交穩(wěn)中有升。僅3月15日-21日，市區(qū)商品房備案成交量為16.55萬平方米，環(huán)比增幅5.58%；住宅成交1234套，環(huán)比增加26套。個盤上看，美的愛情云筑、寶龍TOD未來新城等項目房源加推入市，去化約為五成，市場反饋尚可。梁溪區(qū)的世茂璀璨時光以0.72萬平方米、57套，位居周度住宅備案成交排行榜榜首。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　在即將到來的4月，還有更多的新盤在入市或即將入市的路上。據(jù)悉，近期無錫又有幾個純新盤有動作。他們或公開售樓處、樣板間，或召開發(fā)布會，為接下來的上市做前期準(zhǔn)備。3月6日，景瑞·湖濱天譽(yù)，公開濱湖萬達(dá)城市展廳。據(jù)了解，作為老湖濱路上為數(shù)不多的新盤之一，景瑞·湖濱天譽(yù)的補(bǔ)充無疑將成為板塊內(nèi)購房需求的一個釋放口。目前周邊不僅有稻香、水秀、金星等成熟老小區(qū)，同時還有像萬科金域藍(lán)灣、中建溪岸觀邸、天安曼哈頓等已經(jīng)開發(fā)完畢的小區(qū)。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　3月13日，龍湖華亨天璽寶格麗主題樣板間開放。“天”字高端系作品，龍湖重回錫山。這兩年，錫東通過本身交通優(yōu)勢，重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群。目前整個大錫東的利好范圍不斷擴(kuò)大，自身的資源吸附能力也在逐漸增強(qiáng)。不久前，惠山區(qū)的華晟弘陽悅陽九璽也公開了售樓處。緊接著，金玥灣、建溪朗詩御萃里、建發(fā)泊月灣均領(lǐng)取到預(yù)銷售許可證。CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　泰山路也是今年板塊輪動的區(qū)域之一。除了已開通的3號線，地鐵5號線也將從包括旺莊路等新吳區(qū)多個板塊經(jīng)過。交通樞紐對于板塊活躍起到了關(guān)鍵作用。據(jù)悉，新吳區(qū)第二座萬達(dá)廣場也將開工建設(shè)。目前該板塊云集了雅居樂、中奧等多個項目。地處泰山路與坊泰路交會處的中奧·濱河境，目前戶型圖已公布。該項目有精裝高層，也有毛坯洋房。3月21日，雅居樂遠(yuǎn)洋公園里公開售樓處。該項目由雅居樂、遠(yuǎn)洋合作開發(fā)。項目首開預(yù)計推3棟小高層和2棟多層�！　。ň毦S維）CLZ新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)