5月6日，中新智地（蘇州太倉）運營管理有限公司收到了太倉璜涇鎮(zhèn)經(jīng)九路西、玄武路北地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，這是太倉在全國首創(chuàng)的限地價“競生態(tài)投入”供地模式下出讓的首宗產(chǎn)業(yè)用地。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　“競生態(tài)投入”供地模式是指在土地出讓競價階段超過終止價格時，系統(tǒng)不再接受競買人報價，土地出讓金競價結(jié)束，轉(zhuǎn)為競生態(tài)投入，以生態(tài)投入所報價格最高者為地塊競得人。競得人在土地開發(fā)建設(shè)及項目運營管理之外，與出讓地塊所在地政府商議生態(tài)投入方案，并參與方案的制定與落實，確保生態(tài)投入資金�？顚Ｓ�。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　璜涇鎮(zhèn)經(jīng)九路西、玄武路北地塊屬于永樂村原“窯廠”工業(yè)區(qū)，此前區(qū)域內(nèi)大部分企業(yè)主要從事化纖加彈行業(yè)，耗能高、效益低、環(huán)境污染嚴重。2022年，太倉市政府對該地塊進行廠房拆除和土地騰退，規(guī)劃建設(shè)高標準廠房。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“我們考慮到在土地出讓競價時，可能產(chǎn)生無序競價的現(xiàn)象，土地出讓價格過高會影響城市產(chǎn)業(yè)升級的整體布局，因此創(chuàng)新引入了競生態(tài)投入環(huán)節(jié)，比拼‘含綠量’。”太倉市自然資源和規(guī)劃局局長李焱說。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于鼓勵和支持社會資本參與生態(tài)保護修復(fù)的意見》提出，對參與生態(tài)修復(fù)的社會資本進行產(chǎn)權(quán)激勵。“競生態(tài)投入”供地模式正是太倉結(jié)合這一政策的創(chuàng)新探索。這意味著政府不再僅僅追求土地出讓價值最大化，而是積極引導(dǎo)企業(yè)樹立綠色發(fā)展理念，讓一塊土地同時產(chǎn)生土地出讓的經(jīng)濟效益、助力環(huán)境保護的生態(tài)效益、為企業(yè)減負的社會效益。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　該地塊占地面積69351.2平方米，共有3家公司參與競價。在土地出讓價達到最高限價5313萬元后，2家公司選擇競生態(tài)投入，最終中新智地以146萬元的生態(tài)投入價格競得該塊土地。N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“根據(jù)我們的調(diào)研，周邊地區(qū)類似地塊的成交價超過100萬元/畝，這塊土地限價在52萬/畝左右，加上生態(tài)投入價格，整體投入低于公司的授權(quán)價格。”中新智地項目負責(zé)人林雁介紹，該地塊計劃建設(shè)運營智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)，引入新能源、醫(yī)療健康、航空航天等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)項目。“土地成本降低了，公司有更大的空間為符合產(chǎn)業(yè)藍圖的項目提供優(yōu)惠，招引優(yōu)質(zhì)高效的好項目。”N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“目前企業(yè)的生態(tài)投入資金已經(jīng)轉(zhuǎn)入鎮(zhèn)里的專項賬戶，我們正和企業(yè)共同商討資金的具體使用方案，確保�？顚Ｓ�。”璜涇鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長馮韜介紹，這筆生態(tài)投入資金預(yù)計將用于產(chǎn)業(yè)地塊周邊以及全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的植樹造林工作，“璜涇鎮(zhèn)臨近長江，有了這筆資金我們可以更好地推進長江大保護，提升長江沿岸生態(tài)環(huán)境。”N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　�。ㄌK報融媒記者 顧志敏 周哲 文/攝）N71新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)