強(qiáng)化古城文商旅融合發(fā)展 探索城市更新"姑蘇路徑"
一座姑蘇城、半部江南詩(shī)。古城是蘇州的根脈所在、靈魂所在。
作為全國(guó)首個(gè)也是目前唯一的國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)，姑蘇區(qū)在古城的保護(hù)與更新方面可謂是“摸著石頭過(guò)河”，沒(méi)有先例可循、沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)借鑒。近年來(lái)，全區(qū)不斷探索做法、積累經(jīng)驗(yàn)，努力為全省、全國(guó)歷史文化名城樹(shù)立標(biāo)桿、形成示范、打造樣板。
華貿(mào)中心、仁恒倉(cāng)街、聯(lián)東U谷、姑蘇智谷……2023年，保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)共有46個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資1142億元。招商引資持續(xù)發(fā)力、載體建設(shè)引爆新潮、消費(fèi)市場(chǎng)蓬勃升騰，匯聚成春天昂揚(yáng)奮進(jìn)的“交響曲”。
今年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局之年，也是保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)開(kāi)啟下一個(gè)十年嶄新篇章的起步之年。“干部敢為、地方敢闖、企業(yè)敢干、群眾敢首創(chuàng)”正在姑蘇大地凝聚成最廣泛共識(shí)、匯聚起最磅礴力量，“抓落實(shí)、推項(xiàng)目、快見(jiàn)效”，以實(shí)際行動(dòng)和過(guò)硬成績(jī)扛起新使命、譜寫(xiě)新篇章，在古城保護(hù)更新發(fā)展上作出引領(lǐng)示范。
日前，習(xí)近平總書(shū)記參加十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議江蘇代表團(tuán)審議，希望江蘇繼續(xù)真抓實(shí)干、奮發(fā)進(jìn)取，在高質(zhì)量發(fā)展上繼續(xù)走在前列，為譜寫(xiě)“強(qiáng)富美高”新江蘇現(xiàn)代化建設(shè)新篇章實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局，為全國(guó)大局作出新的更大貢獻(xiàn)。蘇州廣電總臺(tái)推出《牢記囑托 感恩奮進(jìn) 在高質(zhì)量發(fā)展上走在前列》融媒系列報(bào)道，第三站，記者沈玲帶領(lǐng)報(bào)道組來(lái)到姑蘇區(qū)。
沈玲（左）走進(jìn)仁恒倉(cāng)街，采訪了解古城新地標(biāo)
古城傳統(tǒng)商圈升級(jí)重塑
繪就新時(shí)代“姑蘇繁華圖”
從干將東路拐進(jìn)倉(cāng)街，耳邊不時(shí)傳來(lái)工地?zé)狒[繁忙的聲音，透過(guò)圍欄，已經(jīng)可以瞥見(jiàn)仁恒倉(cāng)街商業(yè)廣場(chǎng)的基本面貌。一棟棟安靜矗立的建筑融合了蘇式古典美學(xué)與現(xiàn)代元素，特別是屋脊處流動(dòng)的曲線、外立面宛若絲綢紋路的設(shè)計(jì)，和不遠(yuǎn)處的相門(mén)城墻、護(hù)城河，實(shí)現(xiàn)了巧妙融合，國(guó)際時(shí)尚與蘇式美學(xué)在這片街區(qū)共生共長(zhǎng)。
既要融合，更要引領(lǐng)。
“我們不止有地上的低密度現(xiàn)代園林開(kāi)放式街區(qū)，地下還有三層購(gòu)物中心，定位上的融合，正是希望突破邊界，引領(lǐng)高端消費(fèi)、蘇式美學(xué)藝術(shù)體驗(yàn)、年輕潮流互動(dòng)，真正吸引熱愛(ài)時(shí)尚、熱愛(ài)生活的年輕人。”
蘇州仁恒倉(cāng)街商業(yè)廣場(chǎng)招商總監(jiān) 黃桃
項(xiàng)目招商總監(jiān)黃桃介紹，蘇州仁恒倉(cāng)街商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積約14萬(wàn)方，總投資20億元，引入超過(guò)260個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)頂級(jí)品牌，目前進(jìn)入景觀、幕墻、精裝修施工階段，預(yù)計(jì)在今年第三季度與大家見(jiàn)面。
未開(kāi)先火，仁恒倉(cāng)街做到了。
在小紅書(shū)、抖音、微博等社交媒體上，年輕人們競(jìng)相曬出探訪蘇州仁恒倉(cāng)街故居花園的照片。這是一棟有著百年歷史的保留建筑，經(jīng)過(guò)修繕后率先開(kāi)放，引入Maison Margiela、Jil Sander、Marni等國(guó)際品牌接連亮相，吸引諸多時(shí)尚達(dá)人前來(lái)打卡。
近期，故居花園里，意大利牛仔時(shí)裝品牌Diesel限時(shí)快閃活動(dòng)正在進(jìn)行中，整個(gè)場(chǎng)館被銀色覆蓋，宛若一個(gè)太空艙，科技與時(shí)尚在此迸發(fā)。
蘇州仁恒倉(cāng)街故居花園
接二連三的好消息還在傳來(lái)。
今年5月，姑蘇區(qū)將啟動(dòng)臨頓路改造工程，屆時(shí)仁恒倉(cāng)街、平江路景區(qū)將與“蘇州第一商圈”觀前商圈形成一個(gè)整體，共同成為蘇州乃至長(zhǎng)三角區(qū)域的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)首選地。
仁恒倉(cāng)街商業(yè)廣場(chǎng)效果圖
衡量一個(gè)城區(qū)的實(shí)力與活力，要看對(duì)年輕人的吸引力如何。
“越來(lái)越愛(ài)逛古城區(qū)”成為不少年輕人的共同心聲，如今的姑蘇區(qū)，一方面推動(dòng)“載體+業(yè)態(tài)”深度融合，把項(xiàng)目變品牌。全力服務(wù)保障華貿(mào)中心、仁恒倉(cāng)街、金地廣場(chǎng)、胥江龍湖天街等重點(diǎn)商業(yè)綜合體加快建設(shè)，支持美羅、泰華等龍頭商貿(mào)企業(yè)改造轉(zhuǎn)型，推動(dòng)商圈載體提檔升級(jí)，帶動(dòng)周邊業(yè)態(tài)整體提升，呈現(xiàn)古城商業(yè)“四面開(kāi)花”的良好態(tài)勢(shì)。
另一方面加強(qiáng)“商圈+景區(qū)”互聯(lián)互通，把人氣變商機(jī)。推動(dòng)觀前商圈和平江片區(qū)、石路商圈和山塘虎丘景區(qū)、南門(mén)商圈和盤(pán)門(mén)景區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造更多文商旅融合發(fā)展城市新地標(biāo)。加上與平江歷史文化街區(qū)的聯(lián)片聯(lián)動(dòng)，更好聚人氣、引人流，充分激發(fā)古城商貿(mào)活力。
市委常委、蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)黨工委書(shū)記、姑蘇區(qū)委書(shū)記方文浜在采訪中表示，“要讓居民和游客，來(lái)此全方位體驗(yàn)‘食四時(shí)之鮮、居園林之秀、聽(tīng)昆曲之雅、用蘇工之美’的蘇式生活典范，真正‘讓商業(yè)重回古城’！”
使用是最好的保護(hù)
多元主體共同盤(pán)活古建老宅
走進(jìn)距離拙政園僅500米的北園路19號(hào)，一棟棟整齊排列的紅磚瓦房，無(wú)聲地在訴說(shuō)舊時(shí)光的故事，又蘊(yùn)藏著成為下一個(gè)網(wǎng)紅打卡地的潛力。
周邊的老居民都知道，這里昔日是蘇州函數(shù)集團(tuán)的倉(cāng)儲(chǔ)所在地。蘇州人家喻戶曉的美羅百貨，正是函數(shù)集團(tuán)旗下商場(chǎng)。破舊、凌亂、雜草叢生，是周邊居民對(duì)倉(cāng)庫(kù)的昔日印象。不知不覺(jué)間，這里已經(jīng)悄然變身美羅文化創(chuàng)意園。
沈玲（右）走進(jìn)美羅文化創(chuàng)意園，采訪其更新之路
“要知道這塊地算得上是古城的低洼地區(qū)，往年一下雨就要積水。”蘇州函數(shù)集團(tuán)總經(jīng)理助理季志偉介紹，為了能真正“煥新”，在2019年改造之初就投入了大力氣抬高路面，整體改造下水道和污水管網(wǎng)，再按照修舊如舊的原則鋪設(shè)上金山石，保留紅磚墻。
“外面充滿年代感，內(nèi)部設(shè)計(jì)我們可是絕對(duì)新潮。”走進(jìn)其中一棟紅磚瓦房，蘇州函數(shù)集團(tuán)總經(jīng)理助理季志偉展示了可升降平移的座椅，通過(guò)改造，這間500平米的倉(cāng)庫(kù)變成集運(yùn)動(dòng)、會(huì)晤、演出于一體的多功能空間，最多可承載近350人。
蘇州函數(shù)集團(tuán)總經(jīng)理助理季志偉
“來(lái)，往里走，還藏著一個(gè)好地方！”季志偉領(lǐng)著報(bào)道組穿過(guò)紅磚瓦房走到東側(cè)，白墻黑瓦的建筑里別有洞天。這里被改造成為一家以城市生活療愈為主題的酒店，主打?yàn)槎际腥颂峁┓潘尚纳怼⒕徑鈮毫Φ目臻g，設(shè)計(jì)了24種不同風(fēng)格共28間客房。
美羅文化創(chuàng)意園內(nèi)的城市生活療愈酒店
既要儲(chǔ)存“舊時(shí)光”，也要打造新天地。
美羅文化創(chuàng)意園占地面積2.75萬(wàn)平方米，總建筑面積1.76萬(wàn)平方米，項(xiàng)目聚焦數(shù)字化服務(wù)業(yè)、智慧高端商貿(mào)類等方向，融合了酒店、餐飲、咖啡館、清吧及辦公等多種業(yè)態(tài)，讓舊址保留歷史文化的同時(shí)，在內(nèi)部空間上植入新潮時(shí)尚的設(shè)計(jì)，從而真正吸引年輕人。
美羅文化創(chuàng)意園鳥(niǎo)瞰圖
古城保護(hù)與更新是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要更多“敢”的意識(shí)和擔(dān)當(dāng)。
今年，姑蘇區(qū)按照“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與”的思路，吸引更多市場(chǎng)主體和社會(huì)力量參與，積極探索保護(hù)更新的新路徑。
市委常委、蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)黨工委書(shū)記、姑蘇區(qū)委書(shū)記方文浜介紹，目前，姑蘇區(qū)正加快金閶新城區(qū)域、東南創(chuàng)研區(qū)、胥江創(chuàng)意灣、蘇州火車站周邊地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，著力推動(dòng)人民路、竹輝路—新市路沿線等載體提質(zhì)增效，“一樓一策”盤(pán)活滄浪城等歷史遺留項(xiàng)目，鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資本參與。
午后時(shí)光，人民路2114號(hào)的二樓傳來(lái)一陣歡聲笑語(yǔ)，數(shù)十位“老頑童”正在公共活動(dòng)區(qū)參與套圈游戲，大家你爭(zhēng)我搶，互相打趣。走進(jìn)老人們居住的房間，蘇式仿古花窗、老式吊扇燈、木質(zhì)家具，處處營(yíng)造出家的氛圍。
成為老人們“快樂(lè)新家”的背后，同樣是一段保護(hù)與更新的動(dòng)人故事。
人民路2114號(hào)昔日是蘇州閥門(mén)廠的所在地，2019年，姑蘇區(qū)引入兩大央企——國(guó)家開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)與中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)共同投資2.5億元，打造集養(yǎng)老、康復(fù)、護(hù)理、娛樂(lè)為一體的健康養(yǎng)老綜合體——“國(guó)投寶原”項(xiàng)目。
“國(guó)投寶原”項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目占地面積約50畝，房屋建筑面積近3萬(wàn)㎡，規(guī)劃床位近千張，建成后將是蘇州古城區(qū)內(nèi)體量最大、功能最全、品質(zhì)最高的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。如今，項(xiàng)目一期已經(jīng)對(duì)外運(yùn)營(yíng)，共有40個(gè)房間、80張床位。
“當(dāng)我們知道里面還有一座園林時(shí)，簡(jiǎn)直太驚喜了！”國(guó)投寶原（蘇州）健康產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理齊楠口中的園林正是墨園——民國(guó)將領(lǐng)顧祝同于1932年所建宅園，既有歐式洋房，也有傳統(tǒng)建筑，是蘇州市文物保護(hù)單位。
國(guó)投寶原（蘇州）健康產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理齊楠
齊楠告訴記者，在改造過(guò)程中，最大限度地保留了墨園的原始風(fēng)貌，同時(shí)將打造成為老年人的活動(dòng)中心，真正讓古典園林融入幸福養(yǎng)老，在城市更新中實(shí)現(xiàn)文化傳承與古城保護(hù)。“我們還與中科院簽訂了服務(wù)協(xié)議，計(jì)劃在墨園旁設(shè)立院士專區(qū)，讓來(lái)蘇療養(yǎng)的院士發(fā)揮余熱，帶動(dòng)更多的項(xiàng)目與人才落地蘇州。”
老人們?cè)陴B(yǎng)老綜合體參與各項(xiàng)活動(dòng)
古建老宅是蘇州一張靚麗的名片。
作為全國(guó)首個(gè)也是目前唯一的國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)，姑蘇區(qū)持續(xù)探索創(chuàng)新古城保護(hù)利用的“蘇州路徑”。去年，修繕一新的中張家巷29號(hào)老宅引入企業(yè)進(jìn)駐，成為依托古城優(yōu)勢(shì)賽道實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量招商引資的典型示范，此外，還有秦宅等7個(gè)古建老宅實(shí)現(xiàn)活化利用。
今年，總投資近120億元的蘇州歷史文化名城保護(hù)和提升工程正式啟動(dòng)，將開(kāi)展江蘇按察使署舊址文物本體修繕、金城新村保護(hù)修繕及改造更新工程、章太炎故居保護(hù)修繕工程等項(xiàng)目，推動(dòng)古城保護(hù)更新發(fā)展。
采訪中，方文浜強(qiáng)調(diào)，要充分發(fā)揮古建老宅的招商優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“使用是最好的保護(hù)，買(mǎi)賣(mài)是最好的傳承”，探索搭建古建老宅整體交易平臺(tái)，歡迎上市企業(yè)、總部企業(yè)把老宅打造成企業(yè)的“城市會(huì)客廳”，實(shí)現(xiàn)“有恒產(chǎn)者有恒心”，把古城的特色資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。
強(qiáng)化古城文商旅融合發(fā)展
以更高標(biāo)準(zhǔn)探索城市更新“姑蘇路徑”
古城保護(hù)，以人為本；古城千年，青春萬(wàn)歲。
2500多年的姑蘇古城，不僅承載了蘇州歷史文化的脈絡(luò)根基，更是居民的生活地、游客的目的地。當(dāng)前，姑蘇區(qū)正錨定“面向世界貢獻(xiàn)古城保護(hù)的蘇州方案”這一目標(biāo)，全面提升城市綜合能級(jí)，走出一條服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)高水平治理、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的城市更新發(fā)展之路。
依托“文居+文商+文旅”的功能定位，通過(guò)整合功能、優(yōu)化業(yè)態(tài)、改善交通、提升建筑及景觀品質(zhì)等具體措施，加強(qiáng)對(duì)竹輝路、人民路等城市主干道沿線進(jìn)行綜合改造提升。
2023年，保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)共有46個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，涵蓋古城保護(hù)、商貿(mào)物流、公共服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等方面。其中新增項(xiàng)目14個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目32個(gè)，項(xiàng)目總投資1142億元，年度計(jì)劃投資142.36億元。
下一步，姑蘇區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮古城資源稟賦優(yōu)勢(shì)，加快推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，到2025年打造 20 個(gè)以上數(shù)字創(chuàng)意、高技術(shù)服務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色園區(qū)，引進(jìn)培育落地1500個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，助推產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群從“起勢(shì)”到“成勢(shì)”！
今年兩會(huì)，習(xí)近平總書(shū)記在參加他所在的十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議江蘇代表團(tuán)審議時(shí)強(qiáng)調(diào)，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的首要任務(wù)。“必須以滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)”“加快構(gòu)建新發(fā)展格局，是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略基點(diǎn)”“要把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系”。
市委常委、蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)黨工委書(shū)記、姑蘇區(qū)委書(shū)記方文浜
方文浜表示，保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)緊緊圍繞擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)，嚴(yán)格按照市委“指哪打哪、快速行動(dòng)”的要求，持續(xù)做優(yōu)商貿(mào)中心。與此同時(shí)，保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)將牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個(gè)首要任務(wù)，全面落實(shí)市委“創(chuàng)新在城區(qū)集聚”的部署，聚焦數(shù)字創(chuàng)意和高技術(shù)服務(wù)兩大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群，大力發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)，把千年古城打造成為創(chuàng)新之城、活力之城。
“保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)將大力弘揚(yáng)‘主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、奮勇?tīng)?zhēng)先、高效務(wù)實(shí)’的姑蘇精神和‘凡事有交代、件件有著落、事事有回音’的靠譜作風(fēng)，全力支持‘干部敢為、地方敢闖、企業(yè)敢干、群眾敢首創(chuàng)’，堅(jiān)定不移推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，面向世界貢獻(xiàn)古城保護(hù)的蘇州方案，為全面推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化蘇州新實(shí)踐作出更多姑蘇貢獻(xiàn)！”方文浜表示。
<愛(ài)上你，愛(ài)上新江南網(wǎng):hzgou.cn www.xjnnet.net,hzgou.cn歡迎您！>聲明：
本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與新江南網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容，新江南網(wǎng)號(hào)系信息發(fā)布平臺(tái)，新江南網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù)。如有侵權(quán)請(qǐng)出示權(quán)屬憑證聯(lián)系管理員（yin040310@sina.com）刪除！
閱讀推薦
新聞爆料
- 京東宣布為騎手對(duì)象安排工作，商家：福利待
- 拼多多“千億扶持”加速電商西進(jìn)
- 山西今年將新建6000個(gè)5G基站
- 日本時(shí)隔17年再報(bào)告馬流感疫情
- 國(guó)務(wù)院任免國(guó)家工作人員
- 寧夏最大陣風(fēng)已達(dá)13級(jí) 多景區(qū)臨時(shí)關(guān)閉
- 中國(guó)對(duì)美加征關(guān)稅稅率提高至125%！
- 西門(mén)子分公司CEO一家5口，在紐約直升機(jī)事故
- 諷刺意味拉滿！特朗普大廈里幾乎都是中國(guó)制
- 澤連斯基：烏技術(shù)團(tuán)隊(duì)將赴美磋商礦產(chǎn)協(xié)議
圖片精選
點(diǎn)擊排行
