安置房不動產(chǎn)權(quán)證辦理有哪些共性難題？企業(yè)五六十年前建好的房子現(xiàn)在如何確權(quán)辦證？城市更新中老舊房屋證明材料不全怎么辦……小小“一本證”、承載“大民生”，主題教育開展以來，南京市規(guī)劃和自然資源局已化解234處、面積172萬平方米涉及歷史遺留的房產(chǎn)登記辦證難題，維護群眾合法權(quán)益，滿足企事業(yè)單位資產(chǎn)盤活利用的發(fā)展需求。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“小區(qū)建設(shè)時缺一些審批手續(xù)，現(xiàn)在補辦不動產(chǎn)權(quán)證，牽扯到很多部門，辦起來難度大，我來這個窗口試試�！�8月17日下午，市民吳阿姨來到南京市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記辦證大廳“辦不成事”反映窗口前。該窗口致力于促進“件件有落實，事事有回音”，從“辦不成事”反映窗口、“12345”政務(wù)熱線、實地走訪等渠道，該局不動產(chǎn)登記中心主動收集線索，形成一本“舊賬”，經(jīng)過研討總結(jié)將“解決一件事”升格為“解決一類事”，編制不動產(chǎn)歷史遺留問題處理問答，總結(jié)出“首次登記類”“企業(yè)改制類”“調(diào)查測繪類”等4類13個問題22條對策舉措，包括“企業(yè)改制不動產(chǎn)登記類型屬于何種登記類型、如何申請”“現(xiàn)房屋與原登記時不完全一致的，如何確認”等。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

面對收集到的歷史遺留問題，該局不動產(chǎn)登記中心新確立“提高職工解決歷史遺留問題水平”“企業(yè)改制涉及不動產(chǎn)登記歷史遺留問題對策研究”兩個課題。針對不動產(chǎn)登記歷史遺留問題成因復(fù)雜、表現(xiàn)多樣、歷時長、牽涉部門多等特點，南京市規(guī)劃資源系統(tǒng)加強全市不動產(chǎn)登記等各條線內(nèi)部聯(lián)動，推進與建設(shè)、房產(chǎn)、城管、稅務(wù)等部門互動，聚焦問題癥結(jié)、密切溝通會商，高度協(xié)調(diào)、形成合力。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“在企業(yè)改制的背景下，不動產(chǎn)登記部門多措并舉、主動擔(dān)當(dāng)，幫我們企業(yè)下活了‘一盤棋’。”南京機電集團企業(yè)管理有限公司執(zhí)行董事鄭士華告訴記者，集團內(nèi)很多廠房是五六十年前建成的，原有產(chǎn)業(yè)類型老舊，已難以適應(yīng)現(xiàn)代發(fā)展要求，需要重新規(guī)劃設(shè)計，更新后再注入新產(chǎn)業(yè)。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

老廠房產(chǎn)業(yè)更新首先要確認產(chǎn)權(quán)和面積信息，在確權(quán)過程中，發(fā)現(xiàn)房屋的建設(shè)資料不全，沒有規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收等資料，“源頭”上的問題難倒了企業(yè)。南京市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心權(quán)屬管理科、審核登記科科長黃東海告訴記者，通過采取“一事一議”方式，全局多個處室聯(lián)動，相關(guān)職能部門統(tǒng)籌重新審核老廠房的建設(shè)規(guī)劃，并出具符合規(guī)劃的確認文件。針對未進行建設(shè)工程竣工驗收的廠房等生產(chǎn)設(shè)施，園區(qū)管理部門組織企業(yè)，統(tǒng)一委托鑒定機構(gòu)對老廠房進行安全鑒定，申請消防驗收；房屋安全和消防符合要求后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“今年上半年，南京市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心已為我們集團完成近10萬平方米的產(chǎn)權(quán)登記�！编嵤咳A說，今年4月位于秦淮區(qū)的新工秦淮硅巷柳樹灣數(shù)創(chuàng)科技園煥新開園，這正是利用集團老廠房更新打造的科創(chuàng)園區(qū)。園區(qū)引入高端裝備制造、智能制造研發(fā)、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)，今年稅收預(yù)計突破4000萬元，是更新前的6倍多，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展再添動能。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

主題教育開展以來，南京市規(guī)劃和自然資源局各級領(lǐng)導(dǎo)干部帶領(lǐng)相關(guān)部門業(yè)務(wù)骨干，采取走出去訪談、請進來座談、面對面懇談等方式，先后實地走訪、主動對接壹城集團、機電產(chǎn)業(yè)集團、新農(nóng)集團、建鄴國資等10余家企業(yè)、平臺，現(xiàn)場“把脈會診”察實情，逐一了解回應(yīng)訴求、明晰辦證路徑、講解相關(guān)政策。zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者 劉春zX5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)