記者 范玉賢wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

常州經(jīng)開區(qū)橫山橋鎮(zhèn)261套連片的新農(nóng)居——芙蓉湖畔雅苑，白墻灰瓦的中式別墅錯落有致。梁家橋村村民劉志云拿著設(shè)計圖紙，和施工團隊討論加快自家新房裝修進度�！捌谕昵把b修好搬進新房呢�！闭勗掗g，幸福從他的眼角眉梢傳遞開來。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2020年，為建設(shè)南沿江城際高鐵，拆遷涉及橫山橋鎮(zhèn)芙蓉片區(qū)的8個村。該鎮(zhèn)抓住機遇，利用宅改政策對相關(guān)村民進行安置。鎮(zhèn)長程金說，蘇南農(nóng)房改造因地制宜，從點上突破，“摸著石頭過河”。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“村里老房子大多是上世紀(jì)80年代建的，一聽到能改善住房條件，大家很開心，唯一擔(dān)心的就是費用。鎮(zhèn)村干部拿著圖紙、文件，把政策一條一條給我們講得明明白白�！眲⒅驹频男路空�80平方米，建筑面積200平方米，“房子變大變敞亮了，而且換新房一分錢沒花，只要付裝修錢，很劃算�！�wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

他清晰地記得，兩年前，挖掘機的鏟斗高高揚起，塵土飛揚中，老房子轟然倒下，這片最熟悉的土地很快變了個樣。如今，這里被譽為“常州最美新農(nóng)居”，小橋流水、水清岸綠、花木簇?fù)怼?span style="display:none">wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

靠重大項目資金支持的農(nóng)房改善項目難以復(fù)制。與芙蓉湖畔雅苑僅一水之隔的周劉家村，正探索以村民自籌資金為主、在原址范圍進行翻建。村黨總支書記梁曉東告訴記者，周劉家村是梁家橋村的一個自然村落，三面環(huán)水，河塘眾多，村內(nèi)無一家工業(yè)企業(yè)，自然稟賦優(yōu)越，是打造江南民居的好地方。村內(nèi)農(nóng)房大部分建于上世紀(jì)90年代以前，部分房屋建于新中國成立初期甚至更早，破舊簡陋，基礎(chǔ)設(shè)施落后，相當(dāng)一部分還存在安全隱患。看著一河之隔的“最美民居”，村民們非常羨慕，農(nóng)房改造的呼聲越來越高。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

農(nóng)房怎么建，百姓說了算。在宅改中，一個特殊的村民自治組織——宅改議事會建立起來，成員全部由百姓投票選出。宣傳發(fā)動、政策制定、方案設(shè)計、簽約、拆房、施工等農(nóng)房翻建全過程，議事會深度參與，在政策允許范圍內(nèi)，最大程度滿足村民訴求。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“小區(qū)里要留出大家聊天的地方，多少年的老鄰居，不能因為住上樓房就生分了”——于是有了便于村民集體活動的場所；“要留住水鄉(xiāng)意境”——項目實施中，對周劉家村原有格局、路網(wǎng)、河道、河塘、古樹等實行有機保護，盡量讓家家戶戶都是最佳觀景點。設(shè)計師們的設(shè)計稿被村民“打回去”10多次后，戶型圖終于出爐。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

劉金才是周劉家村第一個簽約的村民。他告訴記者，一共有兩種戶型：100平方米宅基地的小戶型新農(nóng)居建筑面積220平方米，140平方米宅基地的大戶型新農(nóng)居建筑面積310平方米。房屋造價成本1500元/平方米，政府給老百姓的價格只要1000元/平方米，市政基礎(chǔ)設(shè)施、河道河塘整治、道路景觀綠化等公共配套費用全部由政府承擔(dān)，農(nóng)民只需花10萬至15萬元即可住上新房�！按蠹s今年3月分房，我們一家三口花上10萬元，就能住220平方米的大房子，非常滿意�！�wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

按照計劃，常州市推動落實現(xiàn)代化宜居農(nóng)房和新江南水鄉(xiāng)建設(shè)，2022年完成現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)6000戶。到2025年末，全市計劃完成村莊改造500個以上、現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)5萬戶以上。wEp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)