沒想到地理位置優(yōu)越的慶春廣場(chǎng)竟然以這樣的方式再次出現(xiàn)在大眾視野。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

近日，“慶春廣場(chǎng)地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司土地使用權(quán)在建工程及附屬設(shè)施”上架阿里拍賣，慶春廣場(chǎng)的建設(shè)公司——杭州慶春廣場(chǎng)地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司正式破產(chǎn)清算，此次的標(biāo)的物起拍價(jià)897,326,946元，也就是近9個(gè)億。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

慶春廣場(chǎng)不僅地理位置絕佳，周邊商業(yè)配套齊全，更是承載著一代杭州人的城市記憶，但將近十年的時(shí)間里一直都在施工的狀態(tài)，爛尾問題主要出在建設(shè)公司和施工單位上。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

而施工單位早在去年8月就曾被拍賣，當(dāng)時(shí)祥瑞建設(shè)工程有限公司的股權(quán)一拍和二拍都流拍。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

現(xiàn)在，項(xiàng)目的建設(shè)單位也走上了法拍之路，命途多舛的慶春廣場(chǎng)是否能迎來新生？7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

后續(xù)依舊困難重重 慶春廣場(chǎng)的爛攤子能否梳理清楚？7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)天眼查信息，杭州慶春廣場(chǎng)地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2014年，為慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目專門成立的公司，目前為存續(xù)狀態(tài)，但2022年11月14日破產(chǎn)重整，12月28日又新增了法律訴訟。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)歷史股東鏡像來看，該公司股東組成為山東泰嘉投資有限公司，持股比例78%，杭州涌尚壹品企業(yè)管理有限公司，持股比例21%，杭州江干區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，持股比例1%。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

該公司目前風(fēng)險(xiǎn)方面共有209條，法律訴訟12條，涉案總金額為1533.804693萬(wàn)元。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

拍賣信息顯示，法拍標(biāo)的包括：7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

1.慶春公司名下地下空間建設(shè)用地使用權(quán)面積總計(jì)81,000平方米，共計(jì)3層；7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2.慶春公司名下在建工程系位于前述土地的杭政儲(chǔ)出[2014]15號(hào)地塊商業(yè)用房及社會(huì)停車場(chǎng)項(xiàng)目，目前主體工程約施工至A坑基礎(chǔ)底板完成（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)），尚未竣工，施工許可證已于2022年3月10日過期。這里預(yù)計(jì)規(guī)劃形成商鋪若干、機(jī)動(dòng)車位844個(gè)、非機(jī)動(dòng)車位1163個(gè)，但項(xiàng)目未取得預(yù)售證；7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

3.慶春公司名下的地上建筑物為售樓處、食堂、倉(cāng)庫(kù)、配電房及臨時(shí)設(shè)施（宿舍）；7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

4.另上述建筑物中存留電腦、空調(diào)、家具若干，具體內(nèi)容以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“這個(gè)項(xiàng)目本身牽扯時(shí)間周期較長(zhǎng)，停工多年，部分建筑、設(shè)備及配套設(shè)施等可能存在損壞的情況，而且工程目前基坑暴露多年，超過設(shè)計(jì)年限，存在一定安全風(fēng)險(xiǎn)等問題，真正的接盤方還需要細(xì)細(xì)梳理，拍賣之路可能困難重重。”杭州商業(yè)圈一位資深人士認(rèn)為。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

C位商業(yè)卻爛尾10年7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

周邊居民從熱情期盼到無奈7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

慶春廣場(chǎng)位于上城區(qū)慶春東路上，建成于2002年7月。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

曾經(jīng)，這里是杭州城區(qū)檔次最高、功能最全的開放式廣場(chǎng)，由休閑廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、會(huì)展廣場(chǎng)、下沉式文化娛樂廣場(chǎng)和地下商業(yè)廣場(chǎng)五部分組成，是杭州市民休閑娛樂的好去處。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

尤其是兩組長(zhǎng)達(dá)60米、落差高達(dá)5米的大型噴泉長(zhǎng)廊，由1800只噴嘴組成，最高水柱可達(dá)40米。這可是當(dāng)年杭州最大的一組音樂噴泉，非常氣派。7pG新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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