塘棲、東湖新城等地受益明顯EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

都市快報(bào)報(bào)道 最近，中環(huán)的余杭段和臨平段有新進(jìn)展，沿線的互通、匝道位置都已確定，塘棲、東湖新城的居民都能方便進(jìn)出中環(huán)。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

作為中環(huán)首通段的運(yùn)溪高架路通車后，未來(lái)科技城、大城北和臨平等地出行就方便了不少。到2025年，中環(huán)將真正成環(huán)，成為環(huán)繞核心城區(qū)，串起“星城”的環(huán)線快速路。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

火車西站、塘棲、東湖新城 未來(lái)都能方便進(jìn)出中環(huán)EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭州都市區(qū)中環(huán)位于繞城高速和二繞之間，全長(zhǎng)約200公里，途經(jīng)余杭、臨平、錢塘、蕭山等市轄區(qū)，以及柯橋、海寧、桐鄉(xiāng)，建成后是一條免費(fèi)通行的環(huán)線快速路。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

其中，余杭段和臨平段總長(zhǎng)超過(guò)60公里，未來(lái)科技城、臨平城區(qū)、東湖新城、塘棲等多個(gè)令人關(guān)注的城市板塊都位于中環(huán)沿線。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

中環(huán)余杭段總長(zhǎng)44.8公里，分為3段，共規(guī)劃設(shè)置8處樞紐互通和16對(duì)平行匝道。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

從運(yùn)溪高架路的預(yù)留中環(huán)互通開始，至中環(huán)臨平段交界處，是320國(guó)道杭州至富陽(yáng)公路（仁和至良渚段）改建工程。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

工程起點(diǎn)與中環(huán)臨平段相接，往西南利用運(yùn)溪路走廊至仁和大道西側(cè)，之后沿東塘港南側(cè)布設(shè)線位，至新宣杭鐵路東側(cè)后沿鐵路往南，終于運(yùn)溪高架路，長(zhǎng)約12.8公里，設(shè)置了仁和互通、朱家角互通、柵莊橋互通以及頓力路等6對(duì)平行匝道。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

運(yùn)溪高架路共線段工程是已建成的中環(huán)路段，長(zhǎng)約22.7公里，沿線設(shè)置良祥互通、瓶倉(cāng)互通、留祥互通、西站樞紐、文一西路互通，以及吳山北、吳山南等已建成的平行匝道。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

320國(guó)道余杭華塢至富陽(yáng)高橋段工程，起點(diǎn)是運(yùn)溪路與城南路交叉口，與運(yùn)溪高架路順接，終點(diǎn)位于320國(guó)道與高樺線交叉口，長(zhǎng)約18.3公里，計(jì)劃設(shè)置圣地路平行匝道、南湖路平行匝道、石邱路平行匝道。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

中環(huán)臨平區(qū)內(nèi)的路段，長(zhǎng)約17.1公里，高架和地面均為雙向6車道，設(shè)計(jì)速度為80公里/小時(shí)，計(jì)劃設(shè)置新絲路、荷禹路、S304、塘棲4個(gè)樞紐互通，以及7對(duì)平行匝道。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新絲路、荷禹路互通位于東湖新城附近，塘棲互通則可方便塘棲居民進(jìn)出中環(huán)。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

免費(fèi)通行的中環(huán)建成后EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

外圍城市新區(qū)受益明顯EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

中環(huán)的建成時(shí)間，是大家非常關(guān)心的問(wèn)題。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

運(yùn)溪高架路共線段地面道路，預(yù)計(jì)將在明年年底建成通車，320國(guó)道杭州至富陽(yáng)公路（仁和至良渚段）改建工程、320國(guó)道余杭華塢至富陽(yáng)高橋段工程等項(xiàng)目，將在明年下半年陸續(xù)開工，2025年建成通車。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

到那時(shí)，免費(fèi)通行的中環(huán)將全面建成。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對(duì)于塘棲、東湖新城、仁和等距離市中心較遠(yuǎn)的外圍新區(qū)來(lái)說(shuō)，中環(huán)不僅可以將它們納入杭州快速路網(wǎng)的覆蓋范圍，也將吸引更多區(qū)域的人來(lái)關(guān)注它們，甚至前來(lái)買房，成為城市新區(qū)的新居民。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前，這些城市新區(qū)中，部分樓盤的房?jī)r(jià)頗具誘惑力。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

比如最近通了地鐵的東湖新城，錦畔云汀府等靠近地鐵站的樓盤，新房均價(jià)為20800元/平方米，杭州第三城等地鐵上蓋樓盤，均價(jià)22000元/平方米，和同樣通地鐵、與主城區(qū)距離較遠(yuǎn)的富陽(yáng)、臨安等區(qū)域相比，有一定優(yōu)勢(shì)。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

仁和板塊的房?jī)r(jià)比東湖新城還要更低一些，處在仁和街道核心區(qū)域的余政儲(chǔ)出[2021]14號(hào)地塊，精裝新房上限均價(jià)為20000元/平方米，附近樓盤清合嘉園等，二手房成交均價(jià)為18761元/平方米。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

塘棲也是中環(huán)沿線未來(lái)樓市發(fā)展的“潛力股”。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)今年7月發(fā)布的市軌道交通第四期建設(shè)規(guī)劃環(huán)評(píng)公眾意見征詢內(nèi)容，延伸線路6號(hào)線起于龍安站，沿荷禹路、康泰路、興超路、綠蔭路至塘棲。如果這一規(guī)劃付諸實(shí)施，那么，塘棲也將在幾年后進(jìn)入“地鐵時(shí)代”。EG6新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)